天津玲珑墅什么时间交房才好？应该怎么做呢？

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• 153****1843

  1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
  
  2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:16:05
• 155****4210

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  查看全文↓ 2019-08-12 14:15:57
• 152****5741

  就**近的事情，各项外围工程，如通信，有线电视等都在抢进度呢。金浩、金益都部分交房了
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:15:53
• 157****8707

  拿房本与贷款没关系，贷款和全款买房，房本都是同时间拿到的。房本是按购房合同约定的时间发放的，否则，开发商要承担一定的责任。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:15:49
• 147****2254

  可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
  
  公租房申请的相关步骤：
  1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
  2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
  3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
  4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
  5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 14:15:44

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• 问 买房什么时间交房才好呢？应该怎么做呢？
  答

  过户前是先做按揭审核，过了后才能去过户，房产证一出来，有一套手续直接到银行，银行放款。这中间有2个地方比较慢，但也可以解决。第一个就是过完户到出房产证，可以找中介方加急，有费用。第二个就是银行放款，这说简单点，也是中介方的事情，中介方有专门的按揭专员，和银行的专员是有合作的。银行放款也就是3个工作日的事情。 明白了上边的问题，就说说你和原房主的事情。原房主要求拿到全款交房是合情合理的。你们的合同中提到3月31日交房，是否也提到3月31日原房主会拿到全款呢？这中间就牵涉一个中介方的问题了，如果2条都有，那么**后交不了房，也就是说原房主未收到全款，违约的也就是中介方了。因为你是支付了中介费让他们全权代理过户按揭。 **后说说你的补充问题。其实**后那个东西可写可不写，过完户，房子就是你的了，有什么问题也跟原房主没有关系了。写了也是一张废纸！（注意**后的物业费和电话水电费)

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• 问 德贤公馆什么时间交房才好呢？应该怎么做呢？
  答

  这个时间你要具体咨询开发商才行具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。

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• 问 肇东幸福庄园什么时间交房才好呢？应该怎么做呢？
  答

  如是商品房，业主收房子90天内，可以凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，。可以办理房产证，。如是安置房，需要房主持有满五年，之后，在缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理房产证，契税证，和土地证、

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• 问 虹桥澜岸什么时间交房才好呢？应该怎么做呢？
  答

  1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 创新大厦二期什么时间交房才好？应该怎么做呢？
  答

  在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下： 在开发商签订购房合同； 按揭的话在银行签订贷款合同； 银行放款； 开发商交房；

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