房贷贷的越久越好吗？为什么说贷款越多越好，越久越好？

已有4个回答

• 157****3087

  可以试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
  
  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  
  请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:00:56
• 151****8420

  如果自己收入有限，那就不是贷款越多越好了，如果贷款过多，你没有还款能力，那就面临两个重要的风险：
  
  第一个是信用风险
  
  如果你不能按时还月供，就会产生信用逾期，一旦信用有逾期记录，很多事情都不好做。
  
  第二个是房子被拍卖的风险
  
  如果你连续半年以上还不起房贷，那有可能面临银行的起诉，**后房子可能被法院拍卖。 所以，选择房贷的时候一定要量力而行，千万不要觉得贷款越多越好，但是可以选择久一点！

  查看全文↓ 2019-08-14 00:00:46
• 131****4834

  因为货币会随着时间贬值。
  比如30年前的100万和现在的100万购买力是不同的，这之间的差价刨除银行利息后还有部分剩余。
  所以贷款时间越长越好。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:00:32
• 131****1420

  　货币，是在不断贬值的，也就是我们通常所说的通货膨胀率，通胀越高，贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了，能够购买的东西会变得更少，这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多，到今天100块钱已经不算什么是一个道理。
  　　所以，个人建议还是把还款期拉的越长越好，虽然貌似付出了很多的利息，但是仔细算算还是很划算的。
  　　目前贷款的利率只有两种，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。
  　　如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付**款延长贷款年限，但一般情况下**款不能低干30%。年限不能超过30年，住房公积金贷款除外。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。
  　　如果购房者有多余的存款又殳有别的用途，**好是多支付**款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
  　　如果购房着有多余的存款又有别的投资途径，**好是少付**款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
  　　**后，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。这就意味着你眼下借的钱在几年之后还的时候还是那个数（固定本金+利息），但那个数字对你来说并不像今天那么“值钱”。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:00:07

相关问题

• 问 商贷**越多越好还是贷款越久越好？
  答

  这个要看自己的经济能力。如果现金多，就**多点，贷款期限短点，提前还款。反之，贷款就多贷点，期限贷久点。

  全部2个回答>
• 问 商贷**越多越好还是贷款越久越好
  答

  商业贷款的贷款年限跟**是没有必然的联系。这中间的关系的权衡，要您自己根据您的收入情况来选择适合自己的方案。当然**越多的话，您贷款额就小，您的月供就少，就没有那么大的压力。贷款额度大，**比较少，您后期的还款额会比较高，每月的月供就比较高。根据自己情况来界定吧。

  全部2个回答>
• 问 买房贷款越多越好吗?还贷时间越久越好吗?真的是这样吗?
  答

  1、现值为负，表明投资达不到期望收益率15%。根据投资期限的长短，首套房收益率大约在9%～11%。2、炒房的期限越短，现值越高，说明短期炒房收益率高。因为投资期限越长，投入其中的本金越多，炒房的杠杆越低，在固定的房价涨幅下，收益率趋向降低。3、二套房投资现值大大低于首套房，说明提高**和贷款利率的做法大幅降低了二套房贷收益。因二套房投入的本金较多，杠杆率低，收益率低。4、贷款年限越长，同样条件下投资现值越高，说明贷款年限越长越好。但这不一定。通过测算不同的期望收益率，发现期望收益率大约在13.07%时（首套房，2年卖掉的情况），贷款年限不影响投资现值。高于这个数，贷款年限越长收益越高；低于这个数，贷款年限越短收益越高。该期望收益率临界点不受房价涨幅的影响，但投资期限越长其越低。为什么呈现这个现象的原因我暂时还没想明白。

  全部5个回答>
• 问 买房贷款容易吗?向银行贷款是越多越好、越久越好吗?
  答

  1.看银行对房贷的态度普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。2.通过平均价看供需比有专家说平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多，业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的**佳时机。3.先别急着买导向类的房屋一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬，后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也不迟。4.有自住型客户“买跌不买涨”买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，**关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该“买跌不买涨”。5.推销房子的中介电话多中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。6.养房成本提前算仔细相对而言，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。7.买“预期”才有**潜力购房要学会买“预期”，这样今后的**潜力才大。**好是在政策还未明朗之前买。当然，前提条件是消息的来源一定要准确。8.普通买房人不必一步到位普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是**实在的。而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

  全部4个回答>
• 问 房贷贷的越久越好吗
  答

  压力留下，不过利息越来越多

  全部5个回答>