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住房公积金可以贷装修款吗?怎么贷?

152****7409 | 2019-08-14 00:11:01

已有5个回答

  • 143****0966

    公积金贷款装修注意事项:

    1、如家中有装修需求,可到各区的置业担保办理,套现的,可找置业担保公司的熟人帮忙,或找中介及贷款机构办理。

    2、产证上有人不能到场签字,需办委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

    3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,为贷款额的1/40,且连缴6个月。余额不够会导致办理成本上升。

    4、要求房屋面积大于70平米,TF单位不错的可放宽,房龄以15年内为佳,TF单位不错的可放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

    5、办理时,TF应货比三家,特别是单位正常的TF,办理公积金装修贷款不会有难度,任何中介都能做,看哪个价格实惠。

    6、办理公积金装修贷款的额度为1000元/平米,未来可放宽到2000元/平米。一旦开放2000元/平米,办理成本也会提高。

    7、和正常商贷一样,公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好,过去没有太多的还款逾期纪录,不然办理成本会上升。

    8、公积金装修贷款没还清,不能申请新的贷款,短期有购房需求的TF不要轻易做公积金装修贷款。

    9、公积金装修贷款前两个月还款,要求现金存入账户后才能用公积金抵冲,拿到贷款后,别把账户金额全取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

    查看全文↓ 2019-08-14 00:11:49
  • 143****1692

    具体如下:

    一、申请

    购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

    二、审核

    售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、**款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

    三、签订贷款合约

    住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

    四、担保

    购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

    购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

    五、银行放款

    借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款

    查看全文↓ 2019-08-14 00:11:43
  • 134****6091

    一、公积金装修贷款条件 

    1、房产证(只有现房才有资格申请)。

    2、房产证所有人身份证。

    3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)。

    4、借款人申请的住房公积金账号。

    5、若房产内还有银行贷款,须提供**后一期的银行对账单(还款记录)。

    6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修**款发票。

    公积金装修贷款申请材料
    1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

    2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

    3、缴存住房公积金的证明;

    4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

    5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

    6、要有不低于总房价20%的房款(**款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

    7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

    查看全文↓ 2019-08-14 00:11:34
  • 143****9097

    公积金贷款申请流程

    一、提交申请

    建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请。

    二、银行或金融机构进行审核

    售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、**款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

    三、签订装修贷款合同

    住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

    四、找担保

    五、审核通过后,银行放款

    借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

    六、后期进行还款。

    查看全文↓ 2019-08-14 00:11:26
  • 152****2285

    可以。

    住房公积金贷款包括:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。所以住房公积金贷款可以贷装修款。

    个人住房公积金贷款的**高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。

    申请公积金装修贷款需要以下资料:

    1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。

    2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。

    3、缴存住房公积金的证明。

    4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。

    5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

    6、要有不低于总房价20%的房款(**款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。

    7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

    查看全文↓ 2019-08-14 00:11:20

相关问题

  • 有住房公积金可以申请装修贷款的。公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品。一、申请条件如下:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。二、申请房子装修住房公积金需要以下手续:(1)职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》,两种表格都可在当地住房公积金网站下载);(2)职工向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认);(3)职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;(4)管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

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  • 可以申请公积金装修贷款。一、公积金装修贷款条件 1、房产证(只有现房才有资格申请)。2、房产证所有人身份证。3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)。4、借款人申请的住房公积金账号。5、若房产内还有银行贷款,须提供**后一期的银行对账单(还款记录)。6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修**款发票。

    全部5个回答>
  • 您好,根据相关规定,公积金贷款是可以用来装修自住房的。只要您携带相关手续,业务部门办理即可。但手续过程繁琐,审批周期长。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,**高可借额度20万。

    全部3个回答>
  • 可以。住房公积金贷款包括:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。所以住房公积金贷款可以贷装修款。个人住房公积金贷款的**高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。申请公积金装修贷款需要以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。3、缴存住房公积金的证明。4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。6、要有不低于总房价20%的房款(**款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

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  • 公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

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