买商铺可以公积金贷款吗？如何申请？

已有3个回答

• 155****8115

  买商铺是不可以申请公积金贷款的，住房公积金贷款只能用于购买自住住房或维修大修自住住房等。
  
  根据《住房公积金管理条例》第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
  
  第五条　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
  
  第六条　住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:23:02
• 157****6863

  很多人想要买商铺,可是却苦于没有足够的钱,所以,很多人会很想知道商铺是否可以用公积金贷款,因此,商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题,下面让我们来详细的看一下介绍吧。
  公积金有哪些主要贷款类型呢:
  (一)公积金贷款该怎么购 手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店等用来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。
  (二)购二手房公积金贷款:购买市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋权证》、《土地使用权证》的成套住房。
  (三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为 公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
  住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。
  因此,我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的,商铺是属于商业性质的,所以,大家不可以盲目的利用公积金贷款。希望大家通过学习,能够合理利用公积金贷款,让它发挥它大的作用。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:59
• 158****5220

  门面房其实也就是商用房，使用公积金贷款买房是可以的！公积金贷款**基本的条件就是公积金缴纳必须满一年或者是一年以上才是可以进行贷款的！一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，**终达成贷款放款。
  一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——
  借款人有效身份证件的原件和复印件；
  当地常住户口或有效居留身份的证明材料
  借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
  借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
  借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
  保证人的资信证明材料。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:53

相关问题

• 问 买商铺可以公积金贷款吗怎么申请？
  答

  买商铺是不可以申请公积金贷款的，住房公积金贷款只能用于购买自住住房或维修大修自住住房等。根据《住房公积金管理条例》第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第六条　住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

  全部3个回答>
• 问 公积金可以买商铺吗?公积金贷款申请步骤怎样?
  答

  很多人想要买商铺,可是却苦于没有足够的钱,所以,很多人会很想知道商铺是否可以用公积金贷款,因此,商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题,下面让我们来详细的看一下介绍吧。公积金有哪些主要贷款类型呢:(一)公积金贷款该怎么购 手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店等用来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。(二)购二手房公积金贷款:购买市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋权证》、《土地使用权证》的成套住房。(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为 公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。因此,我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的,商铺是属于商业性质的,所以,大家不可以盲目的利用公积金贷款。希望大家通过学习,能够合理利用公积金贷款,让它发挥它大的作用。

  全部3个回答>
• 问 公积金可以贷款买商铺吗？如何买呢？
  答

  当然不能。公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。

  全部3个回答>
• 问 银川商铺可以申请公积金贷款吗？
  答

  购买商铺是不能使用公积金贷款的。目前公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房等住宅性房产。其他诸如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等投资型房产均不能使用公积金。

  全部2个回答>
• 问 公积金贷款可以买商铺吗? 住房公积金能用来贷款买商铺吗？
  答

  一、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商铺不是住房是投资，因此商铺是不可以用公积金贷款的。二、公积金主要贷款类型：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。三、住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  全部3个回答>