福建太宁县丹霞美地什么时候交房才好呢？谁知道呢？

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• 143****9833

  如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，**多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:00:29
• 157****1637

  期房一般要看开发商建的速度、
  交房后拿产权要看您当时签的购房合同、一般是交房后365日 下产权.
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:00:24
• 156****5598

  交房时注意事情很多，主要是2个方面，一个是住宅使用说明书上的内容，主要是移交给你和室内有关的所有东西，比如电灯座多少，电灯多少，插座种类，以及数量，卫生间的配置，厨房间的配置，这些还会给你一个清单，让你一个一个确认。
  另一方面就是房屋在质量问题，门窗开启是否灵活，下水是否畅通，上水是否有，电是不是到位，墙壁粉刷是否完好，屋面、地板、墙壁是否有裂缝之类的，锁举是否完好等等。
  可能会让你写个情况评定，如果这样，有问题就要马上写到整改意见单上，并要求开发商尽快完成。

  查看全文↓ 2019-08-14 12:00:20

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• 问 昆明锦城什么时候交房才好呢？谁知道呢？
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  合能锦城是 合能地产2013年着力打造的公馆系产品 香港合能投资有限公司是一家以房地产开发运营、商业运营、物业管理等多元化发展企业。目前，公司资产规模近70亿元，拥有员工600余人。旗下部署深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产有限公司、西安合能房地产有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业经营管理有限公司等10余家公司。公司实施集团化管理战略，通过集权与分权相结合相平衡的管控模式，强调程序控制及品质一体化。以成都总部为集团核心，管理经营辐射西安、深圳、长沙等其他一、二线城市。合能地产—以我们所能，建筑美好在房地产开发领域（小区网论坛），截至2009年，公司完成开发面积约170万平米，交房面积约100万平米，实现销售额约50亿元人民币。目前，集团正计划开拓天津、昆明等国内一、二线省会城市，逐步扩大投资区域及规模。未来三年，预计将新增投资金额约80亿、新增土地储备520万平米、新增开工面积350万平米、实现销售额110亿元。合能商业—以我们所能，大谋兴城在商业运营领域，商业运营管理面积已逾30万平米，其中成都新城市广场（小区网论坛）在成都已成为城市核心商业运营管理面积规模**大的购物中心之一。合能物业—以我们所能，美化生活在物业管理领域，旨在通过精细化和贴心化的物业管理服务提升业主的居住、生活品质，同时实现物业的快速增值。

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• 问 西岸华府什么时候交房才好呢？谁知道呢？
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  好像五年规划、改造成上海的副中心、有可能就会拆迁

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• 问 世纪星辰什么时候交房才好呢？谁知道呢？
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  1、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。**高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。2、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 美高登a座什么时候交房好呢？谁知道呢？
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  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 水墨江郡什么时候交房才好呢？谁知道呢？
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  1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

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