安溪万隆山水湾什么时候交房好呢？应该怎么查询呢？

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• 154****3223

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

  查看全文↓ 2019-08-14 12:55:59
• 145****6780

  　　延期交房的两种情况：
  1. 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
  2. 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
  
  
  　　延期交房违约金标准：
  　　根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:55:55
• 133****1080

  
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

  查看全文↓ 2019-08-14 12:55:40

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  除了大潘以外的于洪都要划到铁西了,这是可以肯定的.... 至于大潘,现在上面也没有是下正式的什么文件,所以都是听说.估计也是要搬的,只不过是时间问题, 国家给补助的,不用担心

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  1、不可自由买卖2、无法落户3、可以被强制拆迁1项目介绍大唐聚德隆城为三产综合楼，规划总建筑面积60000㎡，其中商场面积6000平米，商住公寓54000平米，共计3栋，于2013年3月开工建设，2014年11月底前交付使用。户型从35㎡-108㎡不等，分为单间配套、一房一厅、两房两厅、三房两厅等。大唐聚德隆城所位于新规划的城北CBD核心区，规划人口50万，集商业中心、商务中心、市民休闲娱乐、大型综合专业市场、东盟总部核心区、南宁高科技产业园区于一体。

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  福隆城一期南区的交房时间是2012年12月31日，北区的再14年吧，还有二期还没建，福隆城购房交流

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  暂时不会，估计要等到3个条件成熟后才有可能：1.宿迁运河港建设好后2.泗阳高铁建设好后3.王集新城发展好后。

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  周边配套：**：西影路**、雁翔路**、曲江池**，师大附中、市八十五**、曲江一中、西安四十五**、交大附中、交大曲江校区；综合商场：曲江雁翔广场、大唐不夜城二期、奥特莱斯品牌折扣店、华联新光三越、永辉超市、屈臣氏、曲江生态海鲜城、中国唐苑；医院：西安曲江医院、曲江妇科医院、西北妇女儿童医院、交大第一附属医院、武警医院、西安市第九医院、铁一局医院；其他：奥斯卡影城、曲江乐园、KFC汽车餐厅、哈根达斯、希尔顿酒店、唐华宾馆

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