房子评估价很贷款有什么关系?评估价高低与是否贷款有关系吗？

已有3个回答

• 132****3895

  有，评估当然有人为操作空间在里面！一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的不避税的才是按评估价 。 基本上是按市场市场指导价，有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报 。二手房所购房屋为住房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；
  所购房屋为商用房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。

  查看全文↓ 2019-08-16 06:32:57
• 135****0107

  1.评估当然有人为操作空间在里面，一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的避税的才是按评估价。
  
  2.基本上是按市场指导价，有专门的表格按地段楼层年段可以计算出市场指导价申报。
  
  ①二手房所购房屋为住房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；
  
  ②所购房屋为商用房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 06:32:53
• 132****0174

  
  
  据不完全统计，六安160家小区中，房价**高的为御龙湾，均价10215元/平 ，**低吴巷新村，均价3998元/平。具体房价信息详见下图：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 06:32:49

相关问题

• 问 请问公积金贷款与评估价有关系吗?
  答

  公积金贷款跟评估之间的结合点是在二手房上，一手房是直接是房价。但是一手房贷款提供公积金的并不是很多。如果要申请公积金贷款资格公积金管理中心是要审核的。

• 问 房子评估价很贷款有什么关系? 使用公积金和商贷时，请问房屋评估价有什么不同吗
  答

  1.评估当然有人为操作空间在里面，一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的避税的才是按评估价。2.基本上是按市场指导价，有专门的表格按地段楼层年段可以计算出市场指导价申报。①二手房所购房屋为住房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；②所购房屋为商用房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。

  全部3个回答>
• 问 房产评估价格与房子的位置有关系吗
  答

  修改答复：其他子女要分房产的另一半，这就不一定。首先要搞清楚相关子女及老人的份额是怎么约定形成的，如果其他子女的份额加起来恰好是一半，当然无话可说。房产评估价和房子实际卖价有区别，并随时间的变化而变化。房产评估一般由资产评估公司的房产评估部门进行，房产评估价一般低于实际卖价。因为房产评估价是按同地段、同面积、同结构新房的重置价进行计算的，对旧房要根据修造年代及已经使用的年限予以折旧计算处理，而实际交易二手房是不这么计算的。在一些大城市，对那些规化折迁房，评估都低，但赔偿时往往惊人。另，如果遗产房假如你朋友正在居住(无其它房)，则其他占份额的人无权要求变现索取其份额，他们只能是理论上拥有遗产份额而已。祝你顺利并新春快乐！

  全部9个回答>
• 问 房屋地税评估价跟银行评估价有什么关系？求指教！求介绍！谢谢！
  答

  不会，评估价是这样子的。如果要贷款，银行会对你所预购的物业做个评估，这样降低风险。如果是做低房价减少税收，同样，房地产交易中心那里会给一个**低评估价，如果做太低不给过户。评估价一般会低于房价，但有时也可以高出房价！希望能给你帮助！

  全部3个回答>
• 问 新房按揭贷款要评估吗?房屋评估价和银行贷款有什么关系?
  答

  有，评估当然有人为操作空间在里面！一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的不避税的才是按评估价 。 基本上是按市场市场指导价，有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报 。二手房所购房屋为住房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度**高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。

  全部3个回答>