问一下大伙网签后还能反悔吗？

已有5个回答

• 156****0126

  您好，网签后，如果房东反悔了，是需要双方到场才能解除网签。如果房东违约，您可以按照合同条款要求房东赔偿违约金。如果合同上有写明过户时间的，超过该过户时间，您可以要求房东履行合同条款，尽快过户。

  查看全文↓ 2019-08-16 13:11:14
• 145****9329

  网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
  网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
  电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。
  新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：
  1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
  2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
  如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
  1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
  2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。
  3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
  4、办理这种手续时需要

  查看全文↓ 2019-08-16 13:11:05
• 145****9120

  您好！网签后的房子以及买卖双方将按照原政策执行，新政对买卖双方不造成影响。若买方反悔，属于单方面违约，可以追究其违约责任。按照合同违约赔付条款进行赔付

  查看全文↓ 2019-08-16 13:10:54
• 148****4827

  如果已经卖家已经违反了合同的约定,可以根据情况选择起诉继续履行合同。同时承担违约责任

  查看全文↓ 2019-08-16 13:10:47
• 153****5077

  符合以下条件之一的可以撤销网签：
  (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;
  (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;
  (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。
  因此如果买卖双方在表格中约定了网签合同注销的条件，并且双方均签字认可，那么双方均应受此条件的约束。

  查看全文↓ 2019-08-16 13:10:39

相关问题

• 问 网签后还能反悔吗
  答

  可以。没三方协议无效。但**好不要？事关一个人的诚信问题。签的什么公司。

  全部5个回答>
• 问 问一下大伙被冻结的房子能网签吗？
  答

  法院查封未解除的房产不能交易，也不能办理网签合同，以前查封但现在已经解除的，可以交易，可以办理网签合同。《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条规定：查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

  全部3个回答>
• 问 问一下大伙二手房交易要网签吗?
  答

  你好,如果你是交易人,那么拿着你的身份证到建委的窗口直接要求进行查询,亦可以凭借你的合同号在建委或房管部门的交易网站进行查询,需要提醒的是,交易合同号预售的现售的都在你合同封皮上,一般是你在买房时由开发企业签订网签后随机产生的号码,封面上的事合同号,封皮后面的一般是你所在企业的编的号,二手房交易的话在你的封皮上,经纪成交的部分网签是c打头,个人成交的只有数字,查询方式一致。如果是由开发商或中介促成的,都可以直接要求经纪公司或企业直接在给你打一份。

  全部4个回答>
• 问 想问一下大伙网签换房麻烦吗？
  答

  若是您已经网签合同了，那就是在房管局有备案了，也就意味着您名下已有您网签的这套房，是不能换房的

  全部3个回答>
• 问 请问一下大伙网签要到现场吗？
  答

  二手房委托买卖公证办理流程： 1．可以到公证处办理委托书公证； 2．提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件； 3．公证处会会起草委托书，只要将想要办理的内容具体告知公证处即可。 房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。

  全部3个回答>