农村宅基地使用权变更需要哪些手续？

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• 156****5208

  　目前，宅基地使用证变更工作程序：
  　　审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
  　　变更基本条件：
  　　1、申请人户口必须在本村
  　　2、申请人户口必须是农业户口
  　　3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
  　　需提交资料
  　　1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
  　　2、当地公安局派出所的证明
  　　3、申请书一份、委托书一份
  　　4、宅基地使用权登记表
  　　5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
  　　6、更正后填写的土地登记卡三张

  查看全文↓ 2019-08-16 21:32:28
• 147****6852

  农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
  
  农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：
  
  一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：
  
  1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
  
  2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  
  3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
  
  二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  
  申请人应当向登记机构提交下列文件：
  
  1、房地产登记申请书
  
  2、身份证明
  
  3、房屋权权证书
  
  4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明
  
  5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

  查看全文↓ 2019-08-16 21:32:24
• 134****1963

  宅基地能否过户要分情况，如果购买人是本村户口且独立成户，又在本村没有其他宅基地的情况下，可以到当地县级国土局办理过户手续，其他情况下不能过户。
  农村房屋一般都只有土地使用证，而没有房屋所有权证，所以宅基地不办理过户在法律上来说你并没有房屋的所有权，日后遇到占用、拆迁等事情，纠纷会很多，希望能慎重。

  查看全文↓ 2019-08-16 21:32:19

相关问题

• 问 农村宅基地使用权变更需要什么手续？
  答

  《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。

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• 问 农村宅基地变更户名需要哪些手续？
  答

  农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：1、房地产登记申请书2、身份证明3、房屋权权证书4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

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• 问 农村宅基地变更户名需要什么手续？
  答

  农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：1、房地产登记申请书2、身份证明3、房屋权权证书4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

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• 问 农村宅基地重建需要哪些手续？
  答

  能，应该去规划局办危房然后在拆旧房盖新房农村自家宅基地可以翻新房子吗？如果允许需要办理...能，应该去规划局办危房然后在拆旧房盖新房18农村村民个人宅地旧房翻新再建是否合法？事情是这样的，我家在阜宁县羊寨镇某村，有两间瓦房始建于80年代初，后...应该申请审批.在自家宅基地盖房需要审批吗在原有的房屋地基上建房是需要审批的。《土地管理法》第62条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过国家规定的标准，因此是需要审批的。 2请问在自己的宅基地上可以翻修房屋吗?我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地现在是在一个旅游风景区...可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改变建筑结构是属于正常的，但需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。3农村宅基地旧房翻新农村宅基地现在审批越来越不好批了，审核比较严格。要是全部翻新的话，建造轻钢结构的房子是很实用方便、美观大方的。下面的利、达轻钢房屋就是在青岛崂山建的一个农村自建房 27农民在老宅基地撤屋建新房需要办那些手续。建新房需要办理房产证。 房产证的办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办...房屋翻新怎么办理手续（农村老房）房屋翻新怎么办理手续（农村老房A 带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。 B 县(市）规...2农村宅基地翻新需要征求附近居民的认可吗有些事宜根据当地风俗习惯可以和邻居商量一下，这只是细节问题，影响不了盖房的大动向。宗教场所要翻修房子到什么部门办理相关手续要括建土地局，农村自家宅基地能否办加工？急~本人想在自家的住宅用地上办个小型的加工厂，不知道是否可以办理？要...不可以，自宅地只能用于盖民用住房，具体建议你到当地房管局和士地管理局（国土局）去咨询一下，他们会告诉你详情。如果你办的加工厂很小，只有7人以下应该是没有多大问题的，你可以先到村上去问问。农村老宅基地危房翻新盖房子手续村里同意了已经批...农村老宅基地危房翻新盖房子手续村里同意了已经批了可乡里不给批怎么办?...这个问题乡里说啦不算。是不是你们在城镇化建设之内还是有别的原因**好上网查查。在自家宅基地内增建新房屋如何办理相关手续？我家现有三间正房，有两证（集体土地建设用地使用证和房屋所有权证），...百度参考下种子现在农村不批宅基地，把老房子原拆原建可以吗？需...农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序： 一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民...21农村自家宅基地盖房怎么买保险？农村自家宅基地盖房怎么买保险？我在农村自家宅基地盖房，是把房子承包...我理解一下啊，是不是这个意思，就是你把活包给这个人了，然后你害怕盖房子期间这个人发生什么风险，到时候肯定也需要你承担，所以说想给干活的人买保险，把风险转嫁给保险公司，是这样吗？

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• 问 农村宅基地使用权纠纷
  答

  不会支持甲的起诉，因为虽然宅基地不能买卖，但地上房屋可以买卖，并只限于同村村民间，如你所说你们是一个村的，所以法院不会支持他的起诉

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