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目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
全部3个回答>有没有人知道房贷按揭怎么套现？
158****6009 | 2019-08-20 09:29:27
已有3个回答
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133****1018
我就是银行的，明确的告诉你，从常规来说，根本不可能。因为银行**后房贷的依据是根据评估价来放贷的，评估公司评估出来是多少，银行就按百分比来贷款，非常严格，不是你说多少就多少的。
查看全文↓ 2019-08-20 09:30:19
不过，实际操作上嘛，嘿嘿，你可以跟评估人员和银行的信贷员沟通沟通，你懂的………… -
133****2515
购房还贷期间每年均可整笔提取公积金一至二次。你可以提取账户内多余的公积金，不需要手续费，只要带上购房合同、贷款合同等资料即可领取。公积金账户内一般只要留够管理中心规定的金额数即可，一般是留一千元左右，望采纳
查看全文↓ 2019-08-20 09:29:59 -
131****1489
消费贷款是不可以套现的。
查看全文↓ 2019-08-20 09:29:46
如果消费贷款有规定消费用途，贷款只能在特定用途进行消费才可以使用。如果没有规定消费用途，贷款无需套现，是可以直接提现出来的。
相关问题
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问 有没有人知道？答
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答
贷款手续费怎么算?银行办理贷款是不允许收取手续费的，但在办理过程中会产生评估费、登记费之类的费用。以农业银行为例，目前针对个人的贷款主要有安居好时贷、消费好时贷、创业好时贷、特色贷款四个系列产品。其中，个人助业贷款，申办条件：1、具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件;具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;2、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力;具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;3、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;信用记录良好;符合银行对顶的其他条件。二、办理个人助业贷款流程：客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。贷款手续费怎么算贷款手续流程是什么?1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。2、第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;**后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个**基本的情况，大家要注意一下。3、现在我们说一下大家办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。4、上面的这些手续是主要的一个部分，其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。5、**后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。
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法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债
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按揭是按谁的名字办的，如果是你女友的，就省事了，打房管局的电话 问清楚怎么办，要什么手续就可以了 要是你的名字办的，就无法操作了，
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你好我是房地产这行的，首先你所说的问题确实很棘手，不能具备这些贷款条件确实不能按揭贷款，但是退房是跟开发商协议的，你当初购买房屋时合同上有没有写明如果退出房屋有没有违约金这些。 还有就是，现在都是网签合同了，签合同后都要先网上录入，然后将合同送到房管所去登记备案的，就算合同已经备案，只要在产权证没拿下来之前，都可以在房管所拿一张（备案合同变更申请表），把已经备案的合同打回重做。但是申请表必须要开发商盖章，也就是说开发商愿不愿意帮你这个忙，说白了愿不愿意退房给你，你自己可以心平气和的跟开发商好好谈谈吧，应该是没设么问题的，**后祝一切顺利！满意请采纳。
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