对于二套房,首套是全款或者首套贷款已经结清,二套****低25%;首套贷款未结清,二套****低40%。
全部3个回答>二套房购买有哪些费用2019?谁比较了解的,求回答?
135****5231 | 2019-08-20 11:01:01
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147****9030
契税:房款的1.5% ;
查看全文↓ 2019-08-20 11:02:18
印花税:房价的0.1% ;
交易费:6元/平方米;
测绘费:1.36元/平米;
权属登记费:80元;
证件费:50元;
营业税:差价*5.5%(超过5年的免交);
个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(房产证满5年,并且是唯一住房的免交) -
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135****8697
新政下的营业税:营业税:普宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)
查看全文↓ 2019-08-20 11:01:48
城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。 -
145****1093
契税
查看全文↓ 2019-08-20 11:01:21
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税:普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%
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建议通过中国**的在线贷款平台申请,全国各地都能在线申请,平台提供顾问式的贷款服务,免费的专业资质评估,若条件符合还能推荐给正规的银行或贷款机构,更能帮您选择**低利率,**高额度的贷款产品,帮您更好更快的获得贷款。
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(一)贷款相关费用:A、服务费:贷款额×2%(**低1000元);B、评估费:评估价×5‰(**低收费400元);C、公证费:贷款额×1‰;D、抵押登记费:80元;E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。 (二)交易费用: A、契税:成交价格(市场价格)×1.5%;B、住房所有权登记费:80元;C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
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没问题的,我本身是售楼的,合同上写的交房日期,是开发商于*****之前交付使用,他现在通知你领钥匙,你想多会领就多会领,没有时间限制的,只是到时候,你要是钥匙领的太晚了,你还要补觉拖欠的物业费用,不住也要交的,房子盖得快说明开发商有实力啊,有的人买了房子好几年都拿不到钥匙,开发商没钱盖,都成烂尾楼了,你这提前拿钥匙应该开心啊。
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外地开户的公积金只能在当地使用,现在国内的区域分割太厉害了,暂时还无法实现跨区域操作,因为各地的平均工资和缴纳基数不相同,所以区域差异是客观存在的,并且暂时无法调解。
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