群力玫瑰湾二期什么时候交房呢？应该怎么做呢？

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• 152****0409

  玫瑰湾地理位置比较偏，守着快速路入口和外环线，周围的配套设施也不健全。以前那里就是部队打靶的地方
  

  查看全文↓ 2019-08-21 08:42:10
• 133****5770

  千万别买二期的，房子的质量大打折扣。而且户型没有一期的好。很多中介都骗着顾客去买二期的房子，实际上后期还要交8万多的费用，而且二期的产权不是100%的，就是说以后这个房子你不能买卖。要考虑的话一期的会比较好一些，因为很多一期的都是给内部电力的人卖的，而二期直接是向外出售。见不到现房，出来后哭死你。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 08:42:05
• 152****0044

  我也在等。现在已经晚交付，我们有合同，到交房时找开发商索赔。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 08:42:02
• 146****9919

  交房时间只有开发商售楼处人员才清楚。可以电话咨询。

  查看全文↓ 2019-08-21 08:41:49

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  橡树湾和我们公司有合作，预计是在2014年不过不确定能不能按时。

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  答

  这个时间你要具体咨询开发商才行具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。

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• 问 高唐华银二期什么时候交房才好？应该怎么做呢？
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  1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 颐景园二期什么时候交房？应该怎么做呢？
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  交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

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  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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