房贷必须在本市吗？买房贷款是不是需要本地收入证明？

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• 143****2954

  贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明，要看那么你办理业务银行的具体格式规定，**好能打电话问清楚。
  
  因为收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。
  
  收入证明包括：
  
  （1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等。
  
  （2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细。
  
  （3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等。
  
  （4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；
  
  （5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:30:43
• 142****7194

  需要收入证明。需要你公司帮你开，证明你在该公司工作几年，学历为什么，每月收入为多少，然后下面写好年月日然后公司盖章，是公章，需要写明公司全称以及地址还有联系电话，上面要有证明人的姓名，因为银行会查实，基本就这些。
  无担保个人贷款；
  无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是**好的贷款通行证
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  贷额度高 - **高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。
  基本规定；
  1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
  2.贷款期限：**长可待48期
  3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
  4.需要提供的申请材料：
  （1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
  （2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料

  查看全文↓ 2019-08-21 10:30:34
• 152****2690

  1.年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效的身份证明或居留证明及户籍婚姻状况证明；
  2.有稳定合法的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
  3.具备购房资格，购房资格按照当地政府规定政策执行；港澳台居民及外籍人士应持有有效居留许可证明并符合当地住房交易管理相关规定；
  4.借款人及其配偶信用记录良好；
  5.已取得购房或购车位的合同（协议）或认购书，支付了规定比例的**款并能够提供**款收据（附支付凭证）或发票原件及复印件；
  6.同意委托我行将按揭贷款资金划入开发商账户；
  7.同意将所购房屋或车位作为我行贷款的抵押物或能提供我行认可的有效担保。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:30:31

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• 问 房贷必须在本市吗？买房贷款需要本地收入证明吗？
  答

  贷款是需要收入证明的。车抵押贷款条件如下：车大票；大绿本；行驶证；银行流水；保险单。

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• 问 房贷必须在本市吗？非本地户口不能在本地贷款买房吗？
  答

  　　不是的，想要在外地买房首先确定的是办理购房货款的。　　1.按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率（七折优惠）；如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的**。　　2.办理货款雪要准备的资料（买方）：（1）身份证、户口本、结婚证原件及复印件。（2）由于是外地户籍，需要提供暂住证。（3）外地工作单位出据的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公宣。（4）买卖合同、**款发票或收据。　　（5）近半年的工资流水或其他资产证明（补充资料，可以増加自己的増信度）。　　3.办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过，银行出据枇货函，买卖双方办理过户手续，买方将契税票和领证通单交到银行，银行办理房屋抵押登记，买方收到房本。

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• 问 房贷必须在本市吗？房贷可以不在本地银行办理贷款吗？
  答

  房贷可以不在本地银行办理贷款。只要银行同意就行。但异地银行办理贷款时，需要实地考察；放款前需要在房管局和土地局办理抵押登记；出现坏账时需要异地处置房产，这些都给银行带来较大的成本和不方便，所以异地银行一般不办理异地放贷。

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• 问 房贷必须在本市吗？非本地户口能不能在本地贷款买房？
  答

  可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

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• 问 买房贷款需要本地收入证明吗
  答

  你好老乡如果您再南充买房子的话确实得看当地的政策应该需要本地的收入证明才行一般情况下收入证明得是月供的两倍哈祝您购房愉快

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