买房贷款需要本地收入证明吗

已有11个回答

• 138****8983

  你好老乡如果您再南充买房子的话确实得看当地的政策应该需要本地的收入证明才行一般情况下收入证明得是月供的两倍哈祝您购房愉快

  查看全文↓ 2014-04-15 12:46:06
• 145****4236

  那你还不如在本地开虚假收入证明列 干嘛到要省内外地列 银行流水要对的上 银行查的没问题 只要你还得起 就能跟你贷款 外地的不行

  查看全文↓ 2014-04-15 09:45:55
• 133****9147

  您好，收入证明需要您公司单位开的，银行根据这个来考察您的还款能力

  查看全文↓ 2014-04-15 09:25:46
• 157****8824

  可以的 现在银行只要你符合以下条件都是可以贷款 1 你是当地户口 2 你在当地缴纳社保满一年 3 你在当地缴纳个税满一年 4你是当地个体或公司 法人且缴纳税费满1年。满足上面任意一条都是可以贷款的

  查看全文↓ 2014-04-15 09:21:14
• 147****5345

  买房贷款一般都需要本地收入证明.

  查看全文↓ 2014-04-14 18:31:06
• 145****7291

  收入证明是给银行看的，银行的人说可以就可以了，要开发商去落实一下银行，或自己去咨询银行！

  查看全文↓ 2014-04-13 22:55:37
• 136****6675

  您好:收入证明是你单位或公司开的,这是银行要参考你能不能还的起他每个月的还款额!

  查看全文↓ 2014-04-13 20:06:24
• 145****3100

  收入证明每个银行都有自己的格式，
  收入证明：
  要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和；
  收入证明包括：
  （1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等；
  （2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细；
  （3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等；
  （4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；
  （5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

  查看全文↓ 2014-04-13 14:57:16
• 156****5304

  你的收入证明还要跟你的流水对得上才行,银行审批贷款只是查那个公司有没有这个人,不会去查公司的具体情况,所以你只用准备一个座机电话,等着银行打电话过来核实就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:12:01
• 135****9371

  一定要收入证明，或者婚姻证明

  查看全文↓ 2014-04-12 17:15:35
• 158****5523

  提供你自己工作地点的收入证明,收入证明的通用格式上是写月工资和红利,还有就是年总收入,你贷款28万,收入需要达到5000以上就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-12 13:06:41

相关问题

• 问 房贷必须在本市吗？买房贷款需要本地收入证明吗？
  答

  贷款是需要收入证明的。车抵押贷款条件如下：车大票；大绿本；行驶证；银行流水；保险单。

  全部3个回答>
• 问 房贷必须在本市吗？买房贷款是不是需要本地收入证明？
  答

  贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明，要看那么你办理业务银行的具体格式规定，**好能打电话问清楚。因为收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。收入证明包括：（1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等。（2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细。（3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等。（4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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• 问 房贷需要收入证明吗? 贷款买房有银行流水还需要收入证明吗
  答

  个人住房按揭贷款，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行打印。　　关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议：　　1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表；　　2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；　　3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；　　4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢？因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；　　5、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

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• 问 贷款买房需要收入证明吗
  答

  通常情况下，在办理房贷时，购房者需要提供本人及配偶的有效身份证明，个体经营者需要提供营业执照及营业执照的复印件，借款人还需要提供自己的婚姻状况证明、本人及配偶的收入和财产证明以及房贷申请审批表。除了以上材料，购房者还要准备购房合同和相关收据。在办理房贷时，购房人需要先向银行提交申请，当银行接纳购房人申请后，会根据借款人的资料进行审核，资料不齐全时会要求借款者追加提供，大多数情况下房贷的审批时间在15天左右。当银行放款后，需要向银行索要一份房贷合同和借据，若购买的是二手房，还需要有保险单、评估书等材料。办理好房贷后，购房者需要按照要求定期还贷，否则就会影响个人的征信，影响购房，甚至是日常的生活。

• 问 房贷需要收入证明吗? 房贷收入证明开多少？
  答

  可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

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