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地产开发贯以城市运营，是市场发展的必然趋势。作为一个地产开发商，只有了解今天所处的状态，才能真正做好开发。充分利用房地产经纪业的专业优势，在挖掘房地产产业链条中的每一点利益的基础上，生产出符合市场需求的商品、使用畅通的销售渠道，才能获取长久的利润和稳定的市场份额。 在“谁拥有客户，谁就拥有市场；谁拥有市场，谁就赢得主动”的今天，掌握着房地产市场中**大量客户资源的优势，使得房地产经纪在房地产业中占有极其重要的地位。
全部3个回答>房产中介规范条件是什么？分别有哪些？有谁能回答我，谢谢哈！
142****5995 | 2019-08-21 11:59:56
已有4个回答
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158****4181
股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定，房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单，检查不合格的，不得从事房地产中介业务。
查看全文↓ 2019-08-21 12:00:40 -
145****9109
从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师，从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的，设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
查看全文↓ 2019-08-21 12:00:32
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 -
151****7576
设立房地产中介服务机构应具备下列条件，有自己的名称、组织机构，有固定的服务场所，有规定数量的财产和经费，从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。
查看全文↓ 2019-08-21 12:00:24 -
138****5814
中介服务机构管理从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独产法人资格的经济组织。
查看全文↓ 2019-08-21 12:00:19
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一般底薪3K-6K。但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。也看你的工作时间了那要看你怎么做了，如果做一个经纪人4000-8000更多也有可能，开一家店的话一年几十万吧，做一个区域的话一年百八十万很轻松啊。房产中介经济人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。
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如果你能够自己开具证明是**好的，如果不行也没有关系，重要的是你要保证每月还上贷款。大多数中介都和银行有合作，在签订买卖合同的时候走面签流程。
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根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定：1.办理房产余额抵押须提供土地证、房产证；2.办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。同时，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定：权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件；代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件；权利人是单位的，需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
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行业管理不规范，进入门槛低与退出成本低并存，造成企业良莠不齐由于目前房地产中介服务业的行业协会地位不明确、作用空间有限，造成其行业自律职能不到位，加之缺乏行之有效的行业约束机制，造...但我国的房地产中介服务业从总体上看仍在低水平低层次的质态上运行，具体表现为房地产中介服务企业整体素质不高、绝对数量多、相对规模小、经营边界清晰和极端专业化、经营粗放、经营行为不规范、恶性竞争较严重等很多亟待解决的问题。主要表现在以下五个方面。(一)国家立法不够完善，相关法律法规明显滞后，导致政府监管力不从心目前我国关于社会中介组织的立法严重滞后，无法可依、有法难依成为我国房地产中介服务业规范有序发展的软肋，很大程度上导致房地产中介服务市场成为缺乏政府监管的“灰色地带”。现有的《城市房地产管理法》从法律上界定了房地产中介行业的商业性质，意即每一个依法成立的中介服务机构，在法律地位上都是平等的，不存在管理与被管理、领导与被领导的区分。但是从法条本身看，该法又具有浓厚的行政法的色彩，除对房地产中介机构的设置进行规范外，并没有将房地产中介服务行为置于民商法的调整范围，至于中介机构的权利、义务、责任等等更是涉猎不深。
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