房产中介公司有哪些服务？有谁可以给我回答下？谢谢！

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• 157****5479

  房产中介是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:47:46
• 153****6154

  客户服务
  1、卖方客户勘察房源——建议销售方案——签订销售委托——进行房产营销房屋展示——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续
  2、买方客户了解需求——房源配对——房源推荐——预约看房——带看房屋——价格谈判——签订买卖协议——办理房产手续
  签订委托
  1、前提对要委托房源有基本的了解——实地勘察对业主有基本的了解业主的心态、业主的立场、售房原因等
  步骤1 、预约勘察房源 2、 了解该房源周边市场行情 3、勘察房源了解房产的基本情况楼层面积、朝向、结构、产权编号、房子格局、采光、通风、装修、使用状况、周边配套 4、与业主交流了解业主的售房原因、售房心态、售房的立场、房产上市的时间、销售进程、销售过程中所出现的问题包括频繁带看、频繁介绍等 5、建议销售方案站在卖方的立场 6、推荐委托服务 7、解释委托对业主的好处对我们销售工作的帮助8、签订委托9、进行房产营销

  查看全文↓ 2019-08-21 17:47:21
• 152****5498

  我是在杭州做中介的，我给你看看我们公司的运营内容：商品房以及空置房代理销售，房屋买卖，房屋置换，房屋租赁，房屋信托，交易过户，代办房地产权证，房地产信息咨询，房地产前期策划代理等业务。写字楼租赁及免费综合评估、商铺租赁及免费商用房价值分析、高级员工公寓租赁及免费全程担保、普通员工民宅租赁及免费全程担保在内的企业级整体解决方案。金融理财服务：企业、个人房地产抵押贷款，房屋已按揭加按揭、转按揭，垫资，担保，项目投资，理财顾问及营销策划等业务。
  公积金贷款不一定只能选择建行，这个具体是看银行的，比如和我们公司合作的银行有农业银行、杭州银行等。商业贷款基本上可以自由选择银行。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:46:57
• 142****6803

  房产中介的业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等

  查看全文↓ 2019-08-21 17:46:47
• 132****4400

  房产中介的具体服务如下：
  1、帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；
  2、帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；
  3、房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如链家地产、风光地产等中介对房东和业主双收佣金等。）

  查看全文↓ 2019-08-21 17:46:43

相关问题

• 问 房产中介公司有哪些发展空间？有谁知道？谢谢回答！
  答

  其一，从业人员整体素质偏低，刚刚从事房地产行业的的人员没有经过严格的业务培训和长时间的业务磨练，没有真正落实房产经纪人签约制；其二，市场运作不规范，存在管理和运营漏洞，使得公司，从业人员及客户都有可乘之机，激化了相互间的矛盾。其三，行业操作者，过于追求近利，“一锤子买卖”，不顾后果，不重视服务质量，没有建立口碑营销意识。慢慢地把公司把行业推向“四面楚歌”的境地。其四，房地产行业内部缺乏诚信意识，认为只要我作成了业务一切都无所谓了！这是一种急功近利的心态，长时间的诚信缺失会使业主逐渐对房地产中介公司失去信任，这样对我们以后行业的发展是潜在的威胁！其五，房地产中介健康的市场还没有形成，在不健康的市场体制下，各中介公司就会钻制度的漏洞，这样对市场整体的运作和发展都十分的不利。

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• 问 房产中介公司有哪些内幕？希望得到回答，谢谢！
  答

  目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的**是怎么样的. 是想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人员没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你**好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的人气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户.

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• 问 地产中介服务形式有哪些？希望得到回答，谢谢！
  答

  根据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产咨询，是指有关机构为房地产活动的当事人提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。如公民之间签订房屋租赁合同，要向有关机构咨询有关租金及国家和地方政策法规的具体要求等方面的情况；如房地产开发商要向有关机构咨询地价、土地使用权的出让条件与出让方式、待出让地块的具体情况等。

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• 问 房产中介公司有哪些坑可以避免？分别有哪些坑？懂的人请回答下？
  答

  定金支付须谨慎。 在购买二手房的过程中，中介公司常要求购房者支付定金，其性质为订约定金。依据《民法通则》第八十九条第(三)项地规定“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”即“定金罚则”，如果购房者不签订购房合同，则丧失定金返还请求权。因此，购房者须了解各方面情况确定购房后，谨慎地支付定金。

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• 问 房产中介公司有哪些未尽的义务？有谁知道，可以分享下吗？
  答

  根据《合同法》第425条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。即中介在故意情况下，才承担赔偿责任。

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