我想问一下贷款买房怎么落户口？

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• 151****1654

  贷款买房可以迁户口吗
  贷款买房迁户口需要满足以下几个条件，购房者也可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询：
  1、《入户申请表》；
  2、房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证；
  3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)；
  4、入住证明；
  5、房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票；
  6、未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿；
  7、转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明；
  8、房屋交易鉴证证明书。
  贷款买房迁户口注意什么
  1、贷款买房的是首套,满足以上条件后,迁户口完全没问题。户口不在同一地点也不影响。
  2、建议先迁户口再结婚,这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户,如果先结婚再迁的话,需要开具的证明会比较多。如果你们结婚了,其中一个不是首套,就会利率很高,**也增加到60%,手续还是一样照打。
  3、每年国家政策会有所变动,要时刻关注国家区域的各项政策,了解相关有效信息,方便更好的贷款买房迁户口。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:05:24
• 132****1693

  买房落户口需要什么手续？
  1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款，房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。用人单位出具的入户介绍信，户口簿、居民身份证（原件和复印件）。
  2、用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件）。用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证（原件和复印件），省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件
  3、《房屋所有权证》（原件和复印件），入住小区开具的物业入住证明。配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
  买房落户口需要什么手续？买房落户条件是什么？
  买房落户条件是什么？
  1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。
  2、在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。
  3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
  4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:05:15
• 147****3037

  1、需要先办理好房产证
  2、新房子需要去物业办理入住证明
  3、带上房产证、入住证明、身份证、户口本去房产所在地派出所就可以办理户口迁移手续；
  如果户口是外地的，需要拿户籍证明先办理出来的是准迁证；
  拿着准迁证可以到你原来的户籍地提出户口；
  之后拿着户口到你房产所在地派出所落户就可以。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:05:02

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  如果你想通过购房落户，那房子面积要超过100平以上的新房，而且一次性付款。

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  好像目前只有很少地方已经有正式政策允许异地贷款，大多还不行吧

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• 问 我想问一下购买期房怎么落户？
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  你好，你的第一个问题我没法回答，因为我不是重庆人，不了解当地的房产政策，不过剩下的问题我可以回答：2、迁户口，特别是跨省、市、地的户口迁移，必须迁入地开出准迁证，准予迁入，你才能去迁出地办理迁出手续；3、办理迁入地的准迁证，需要有房产证，身份证，户籍证明或者户籍页，办理迁出手续需要身份证和准迁证；希望可以帮到你

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• 问 我想问一下小产权怎么不和法
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  第一：我们得了解一下，什么是小产权房？　　小产权房是指，一些村集体组织的，在集体土地上盖的房子，只能销售给集体成员的一种房产形式。　　这也不难理解，很多村中城，城中村越来越多，在城市化高速发展的今天，体制跟不上形势的今天，于是出现了小产权房，这样的产物。　　也算上是解决农村形式的城镇化进城的一个临时的解决方案。　　第二：小产权房解决农村土地短缺问题，为什么被叫停？　　首先：作为城中村，村中城来讲这样的房地产形式是一种有效的补充，但是作为规模化，势必影响正常的房地产市场。　　每个人都很清楚，小产权房是集体所有，不上市交易，那么税金，土地出让金，甚至土地都是自己家的，购房者本身会省了很多钱。　　那么，问题来了，开发商盯上了这一块，纷纷和村里合作，达到利润的**大化，成规模的在全国蔓延，势必会影响发那个地产整个市场的有序化正常发展。　　其次：换句话来讲，这些集体利益的房产，政府是没有收一分钱税金，没收一分钱土地出让金的，规模化以后，政府利益受损了。　　长期以往这样发展下去，势必会造成地方政府更多的赤字；房地产税收都知道，是归纳地方政府的；土地出让收入也是归地方政府的；如果税收和土地出让收入减少，地方政府会承载更多的压力，也会影响到地方建设和基础投资。　　这可是大事，改革开放要深化，地方政府功不可没，无力承托就会影响到正确的方向，这里的决不允许小产权房规模化，症结就在这里。　　第三：小产权房，合不合法，怎么确定？　　小产权房也是经过审批和建筑部门的认可合法建设的，但是必须具备三个条件：　　首先：必须是村里组织的，由村委会为出面，以集体利益为主的形式；如果是由开发商操作的，那就是违法的，但是目前都是这么操作的，村里出面审批，村里私自出让土地等等，开发商盖房销售和受益。　　其次：建设用地是在集体土地上建设的，土地归村里的所有村民集体所有；但是村里有偿转让给了开发商，村委会变相的成了土地爷。　　**后：购买者和享有者必须为本集体成员所有，由此可以确认，非本村本集体人员购买的，利益将会受损。　　第四：未来农地入市和耕地入市，小产权房也会纳入入市流程；那么正式市场化，需要那些条件？　　首先：批建手续齐全，集体土地所有权必须归属村民所有，建筑为非违章建筑。　　其次：入市补缴纳土地出让金，补缴纳税金，补齐税费统一确权发证。　　**后：必须为本村的村民，你若是，非本村村民将会受到限制，因为只需户口这一项工作，就可以把你排除在外。

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• 问 我想问一下外地户口在衡阳买房能贷款吗？
  答

  如果是外省的户口是必须提供在衡阳市连续缴纳一年的社保和纳税证明，如果是湖南省内户口就不要提供在衡阳市连续缴纳一年的社保和纳税证明，也可以贷款买房。

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