问问大伙没工作怎么贷款买房子？

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• 146****2865

  　没有工作一般情况下是不可以贷款买房得。因为贷款买房要满足以下条件:
  　　1.年龄在18-60岁的自然人，在中国境内居住的中国籍的居民 ;
  　　2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 ;
  　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  　　具体情况建议去当地的贷款机构咨询。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:17:01
• 138****2508

  没有工作可以贷款买房吗？
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
  4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，为30％以上。
  二、须提供资料
  1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  5、开发商的收款帐号1份；
  6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
  没有工作可以贷款买房吗？没有工作怎么贷款买房？
  没有工作怎么贷款买房？
  1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
  2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。
  3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
  4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:16:50
• 141****9709

  没有工作可不可以贷款买房
  相信大家都知道，在办理贷款买房手续的时候，需要借款人提供收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等，其中收入证明一般都是有加盖公司公章的，因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。
  不过现在也有很多人其实是没有固定工作，无法出具加盖公司公章的收入证明的，没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。如果没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的，比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么还是能贷款的。
  没有工作想买房怎么办
  其实贷款额度渠道有很多种，没有工作的朋友也可以考虑以其他的贷款方式买房。
  1、抵押贷款
  抵押贷款其实也比较常见，很多人资金周转不开的时候，都会选择抵押贷款这种方式，如果没有工作的借款人名下有国债券、有价证券、股票、房产、汽车、以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定要将材料准备完全，以免影响到贷款的申请。
  2、信用贷款
  其实现在我们的日常生活受信用的影响还是很大的，更不用说在办理贷款的时候了，如果没有工作的人还款能力强，且个人信誉很好的话，那么可以申请信用贷款。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得的贷款。不过信用贷款对借款人的信用等级的要求比较严格，要求没有逾期记录、自己的信用良好、用卡习惯良好，且信用贷款的利率要比正常贷款的利率高。
  3、担保贷款
  担保贷款顾名思义就是需要另外的人给自己担保，担保贷款是指借款人不能足额还款时，由担保人承担连带还款责任的一种贷款。如果没有工作的人能找到一名具备担保资格和担保能力的担保人，就可以通过担保贷款的方式贷款。不过也不是每个银行都接受担保贷款的，因此你在贷款之前要提前了解清楚。
  4、第三方贷款
  这种贷款方式风险比较大，由于这类借款包含的种类很多，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:16:42

相关问题

• 问 没工作怎么贷款买房子？
  答

  银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

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• 问 想问问没工作怎么按揭贷款买房？
  答

  没有工作申请房贷方法：　　1、担保贷款。　　由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。　　2、抵押贷款。　　用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。

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• 问 问问大伙没有工作怎么按揭房子？
  答

  只要能付起**款，能够承受月供压力，那肯定是有办法的！收入证明这个东西其实是可以操作的。如果是买二手房，那就更简单了，直接打包给中介公司操作。希望可以帮助到你。

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• 问 没工作可以贷款买房子吗
  答

  没工作是可以贷款买房子的，但是需要找人来进行担保，而且还需要开具收入证明，因为没有固定工作来进行，贷款银行所承担的风险相对来说比较大，这类情况不太容易被审批。通常情况下买房贷款需要的材料证明也比较多，比如收入证明以及婚姻状况证明等等，而这些材料在很大程度上也证明了自身有还贷的能力，其中收入证明其实是比较重要的影响到贷款的额度以及利率等相关问题。对于自由职业者来说，比较麻烦的就是收入证明，因为没有公司可以进行开具。即便如此也不用担心想要证明自身有还贷能力也有多种方法，比如，如果有抵押物，同时也有稳定的银行流水，这样银行也能看出贷款者的还贷能力情况，在征信良好的基础之上想要获得贷款，其实难度也并不大。

• 问 个人买房怎么贷款?没工作买房子能贷款吗?
  答

  如果是自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员申请贷款买房，由于没有工作单位导致无法开出收入证明，可以提供其他材料。借款人可以向贷款机构提供资金近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。另外，如果借款人持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，这些都可以用来申请个人抵押贷款的。1、申请购房贷款要提供有效身份证明;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、借款人要提供收入证明，证明有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人要提供银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。4、提供已经签字生效的购买住房的合同或协议;

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