想问问没工作怎么按揭贷款买房？

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• 145****1119

  没有工作申请房贷方法：
  　　1、担保贷款。
  　　由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。
  　　2、抵押贷款。
  　　用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。

  查看全文↓ 2019-08-24 18:21:01
• 156****3103

  没有工作怎么贷款买房
  我们没有工作的购房者只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？
  1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。
  2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。
  3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
  4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。
  没有工作怎么贷款买房
  没有工作贷款买房需要什么条件
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
  2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
  4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，为30％以上；
  二、须提供资料
  1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）
  2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  5、开发商的收款帐号1份

  查看全文↓ 2019-08-24 18:20:51
• 141****0265

  没有工作能贷款买房吗？
  社会发展迅速的今天，贷款购房已经不足为奇，但是从现阶段的情况来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
  如果需要借款的人能够为贷款机构提供抵押物作为抵押，很多的贷款机构会降低标准为其办理贷款，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，只要借款人能提供“房屋产权证、国有土地使用证、购房合同／购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
  其实，就大家的实际情况来说，不是有工作就可以办理贷款的，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件**为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。
  没有工作怎么贷款？
  一般情况下，没有工作的人就代表他没有收入来源，也不能提供收入证明，但是，你可以采取实物抵押的方式！年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁就可以办理抵押物贷款。
  办理贷款的时候需要借款人提供一些相应的资历，这些资料包括；夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本，结婚证／离婚证或法院判决书，收入证明（银行指定格式）。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  如果您没有正式工作，在办理贷款的时候还必须为贷款机构提供担保人，担保人必须出具收入证明．如果从单位办理购房贷款，同样要提供个人身份证，婚姻状况证明，收入证明（担保人），银行流水才能办理。

  查看全文↓ 2019-08-24 18:20:40

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• 问 问问大伙没工作怎么贷款买房子？
  答

  　没有工作一般情况下是不可以贷款买房得。因为贷款买房要满足以下条件:　　1.年龄在18-60岁的自然人，在中国境内居住的中国籍的居民 ;　　2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 ;　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。　　具体情况建议去当地的贷款机构咨询。

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• 问 我想问下没工作怎么贷款买房？
  答

  、没有作业证明能够贷款吗1、一般来说，贷款买房需求各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？由于这些材料都是证明自己具有还贷才能的重要凭据，其间收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但关于大多自在者来说，收入证明一个很大的费事。2、没有固定作业买房想要借款的话，这儿涉及到的比较重要的问题就是怎么证明自己具有还贷的才能。贷款组织一般都是从还款才能、征信等各方面评价贷款人的贷款资质。3、假如没有固定作业，但是可提供安稳银行流水和抵押物的，仍是能够贷款的。一些贷款公司关于没有作业的贷款人也是能够放宽条件的，比方说假如你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么仍是能贷款的。二、贷款买房前的预备1、公积金里要留有余额我们必定要注意，尽管说在某些城市现已能够请求提取公积金了，但是必定要确保公积金中有余额，不能够让公积金账户清零。一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金借款额度也就没有了，无法请求公积金贷款。2、预备一份美丽的银行流水帐单请求贷款时，银行都会要求请求人预备银行流水账单，一般都会要求要6个月以上、不间断的银行流水帐单，以便评价贷款人的还款才能。3、买房前**好不要辞去职务银行在批阅借款请求人的请求材料时需求归纳考量贷款人的经济才能水平，银行会从多方面来衡量：比方作业的安稳性、收入安稳程度以及增长的趋势等等。假如你在买房前辞了职，那么就很有可能会增加贷款的难度，影响贷款的进展。因而，买房前**好不要辞去职务，以便顺利拿到贷款。

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• 问 没有工作怎么贷款买房? 没工作可以按揭贷款买房吗？
  答

  房子是我们长期生活和居住的地方，还没买房子的朋友一般都时租房子居住的，不过买房子也是势在必行，全款买房压力太大，大多数的朋友都是贷款购买的房屋，不过有的朋友没有固定工作，没有工作如何房产证明等等。这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。如果没有工作买房想要贷款的话，购房者也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，购房者可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完整，以免影响到贷款的申请。有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

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• 问 没工作怎么贷款买房? 没有工作怎么按揭买房？工作多久可以贷款
  答

  没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。具体可以咨询下置业顾问，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些。

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• 问 没工作怎么贷款买房? 没有工作怎么按揭买房？工作多久可以贷款
  答

  　办理购房贷款需要的资料及流程如下：　　买新房：　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）　　条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。　　买二手房：　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）　　条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

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