房产证密码有什么用

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• 135****9536

  房产证上的密码主要是起到一个安全的防护作用，如果购房者不慎将房产证遗失的话，如果要卖房子，在过户的时候需要输入产证上的密码,否则是不能交易过户的,所以要保存好了,如果遗失了的话,要所有产权人,带好产证原件和身份证原件去交易中心注销原密码，就是个加密措施,防止他人用房产信息犯罪。
  就目前来说，可能还有很多人是不知道房产证还可以设置密码的，设置密码之后可以有效的保障了房屋交易的安全性。房产证密码由任意六位阿拉伯数字组成，必须由房地产权利人设定，密码的初设、取消、重置和挂失补办均须由本人提出申请，他人一律不得代劳。房屋所有权有登记，而且房地产权利人为自然人的房地产证，但是目前暂不接受非自然人的申请，也就是说，公司的房产证还不能加密码。

  查看全文↓ 2019-08-22 14:50:57

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• 问 房产证密码有什么用？有谁知道？帮忙解答下啦！
  答

  给房产证加设密码的作用如下：　　1、可防止因伪造身份证（或冒充房地产权利人）。　　2、伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。　　3、保障房地产交易安全。

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• 问 房产证密码有什么用呢？主要是做什么的呢？
  答

  密码只能由产权人自己设置　　工作人员介绍，房产证密码由任意六位阿拉伯数字组成，必须由房地产权利人设定，密码的初设、取消、重置和挂失补办均须由本人提出申请，他人一律不得代劳。房屋所有权有登记，而且房地产权利人为自然人的房地产证，包括且仅包括房地产权证、房地产权共有（用）证。不管是旧版的房地产证还是新版的房地产证，都可以加密码，但是目前暂不接受非自然人的申请，也就是说，公司的房产证还不能加密码。　　如果同一房地产对应有多本证书，则每一本证书可自由选择加或者不加密码。以后办理业务的时候，与业务相关的所有设置了密码的证书均需要通过密码验证方可。

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• 问 房产证有什么用
  答

  建议办一个的好，而且**好能把你家房产证上的房屋面积扩到**大化，按照目前国家的征收政策来说，房产证上的建筑面积是你家里的合法面积，如果没的房产证，你家的房产征收是得不到补偿的。但地区不同征收的标准也不同，像有些地方的拆迁征收以人口为标准征收，那样的话房产证确实作用好像不是很大。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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• 问 房产证有什么用
  答

         房产证是个人对房屋所有权证明。房产证的作用是在房产的买卖、交换、租赁、抵押过程中都需要的重要法律文件。没有房产证，上述的相关操作均无法进行，房屋所有权也无法受法律保护。　　房产证是对个人购买房产行为的有效法律证明，是房产在买卖、租赁、抵押时都需要用到的重要法律文件。没有房产证的房产也无法进行转让、赠与和继承。在正式取得房产证之前，购房者不算真正的法律上的房产所有人。未取得房产证之前，出租、置换抵押、典当等行为都是无效或者不受法律保护的。未取得房产证之前，如果该房产所处土地被征用导致房屋拆迁时，无法通过国家的政策进行拆迁补偿。没有取得房产证之前，房屋所有权归属开发商，所以开发商出现债务问题时，银行可以依法拍卖抵押，购房者没有办法保障权益。　　房产证的作用是非常重要的，在购买房屋后，一定要优先处理房产证办理的相关问题，提前查好资料，准备好相关材料。

• 问 临时房产证有什么用
  答

  有的。临时房产证是为了某种特定条件而办理的房产证，它的目的是为了某种特殊需要。打个比方：临时交易房产证，只是为了能房产顺利过户，防止该房产进入抵押等该房产不该进入的环节。

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