找家房产中介是否必须的在二手房交易中？有谁可以帮帮我？谢谢！

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• 143****3250

  二手房交易过程较为复杂
  既要出具住房证明，缴纳住房维修资金，还要进行挂牌、网签等等手续，从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间，很多要求买卖双方同时在场，一旦双方时间不凑巧，可能需要的时间会更长，这期间如果没有中介公司作担保，买卖双方签订合同之后买方支付的定金很难保证。对于产权明晰的二手房来说，私下交易的风险主要在定金上；而对于有纠纷的房子，如果私下进行交易，很可能会出现钱已经支付，但是却无法过户的情况。

  查看全文↓ 2019-08-22 16:59:39
• 144****7356

  协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司，既能为客户贷到**高限额的款，也能够为客户找到**合适的房子，还能够让客户的资金得到**有效地发挥。

  查看全文↓ 2019-08-22 16:59:30
• 141****1612

  二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易;另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。事实上，找中介和不找中介各有利弊。不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。基本上中介公司可以帮助所有程序。

  查看全文↓ 2019-08-22 16:59:22

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• 问 如何做好二手房中介？有谁可以帮帮我？谢谢！
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  带看前准备 1：设计带看线路 2：设计带看过程中所要提出的问题。（合理安排问题的先后顺序） 3：列出物业的优缺点 4：思考如何把物业缺点**小化，揣摩客户可能提出的问题及回答方案。 5：整理该物业相关资料。

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• 问 二手房不交房怎么处理？有谁可以帮帮我？谢谢！
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  按合同办事 你的房款已经打给她了 银行转账记录都有 收条什么的你也都有吧 不交房就告他。如果买卖合同已经签了，房子已经过户了，那么房子就是自己的，就算没有付清房款，也还是自己的房子，房东没有道理强行收回属于自己的房子，如果私下调解不好，那么建议去法院告他。

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• 问 哪个房产中介抵扣拥金是违规的吗？有谁可以帮帮我？谢谢！
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  房屋中介只能说算一个第三方的机构，没有什么投资的意向的话，就不要投开发商也不会投供应商，觉这是一种骗局，真心不用。

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• 问 自住房补助包括二手房吗？有谁可以帮帮我？谢谢！
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  1、房补是发给个人.而住房公积金是单位给个人交到银行个人公积金账户上的,用于买房或大修等(若不买房大修等,退休后才能取).一般是单位出一半,个人出一半,都交到个人账户上2、住房补贴是现金发给个人,而公积金补贴是单位给工作人员的提供的住房福利待遇,用于在当地购房贷款,装修贷款啊,这个费用是由单位打到个人公积金账户上的,一般是单位出一半,个人出一半

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• 问 二手房中介费有哪些？分别是什么？有谁可以帮帮我？谢谢！
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  你好！楼主卖方1代理费 成交价格的2%2营业税 （现在过税价-原过税价）*5.6%3个人所得税(现过税价-原购价-原契税-装修费10%...）*20%买方1代理费 成交价格的2%2契税 （现在过税价*1% 不是第一次购房*3%）3登记费（93+每本证10）4评估费（有按揭 评估价*5%）5律师费（有按 1000左右）6印花税由于各地政策不同，这个具体还要咨询当地的房管局或者是交易中心之类的部门！希望这些对您有帮助

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