二手房中介费有哪些？分别是什么？有谁可以帮帮我？谢谢！

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• 142****4326

  你好！楼主
  卖方
  1代理费 成交价格的2%
  2营业税 （现在过税价-原过税价）*5.6%
  3个人所得税
  (现过税价-原购价-原契税-装修费10%...）*20%
  买方
  1代理费 成交价格的2%
  2契税 （现在过税价*1% 不是第一次购房*3%）
  3登记费（93+每本证10）
  4评估费（有按揭 评估价*5%）
  5律师费（有按 1000左右）
  6印花税
  由于各地政策不同，这个具体还要咨询当地的房管局或者是交易中心之类的部门！希望这些对您有帮助

  查看全文↓ 2019-08-17 16:24:44
• 148****2603

  中介费
  过户费
  带输费
  要是贷款有 评估费 担保费 贷款手续费
  只要过户就有契税
  房本不满五年有 营业税 个税
  房改房有土地出让金
  经济适用房有综合地价款

  查看全文↓ 2019-08-17 16:24:35
• 138****2577

  多出一项中介费，规定为房价的2%（买卖双方各出一半），**好提前跟中介协商打折。
  　　其他费用如下：
  　　1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况：
  　　①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税
  　　②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税
  　　③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
  　　2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下：
  　　①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。
  　　②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
  　　③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:24:23

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