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您好,主要还是看你在哪个银行办理的。今年每个银行贷款都是很老火的,**快也要等到拿到他项权证后7个工作日就可以放款。慢的话就说不准了哈!
全部4个回答>公积金贷款买房过户要什么手续? 二手房过户，公积金贷款是在过户前还是过户后进行
147****6092 | 2019-08-23 00:08:11
已有3个回答
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146****5196
公积金贷款的整个流程是包括产权过户的 公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后 公积金管理中心审核贷款资格后 ，才需要进行过户更名 然后签借款协议 再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押 **后房款给卖方 是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。
查看全文↓ 2019-08-23 00:08:21
二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
二手房过户需要的手续：
1、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。
2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。
3、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。
4、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。
5、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。
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132****0678
昌建誉峰，电梯中层128平，90万，契税满二年，证件齐全，可按揭可过户。
查看全文↓ 2019-08-23 00:08:17
昌建欧洲故事，步梯三楼135平精装三房99万，可按揭可过户。
台北城上城步梯三楼126平精装三房88万可按揭可过户。
联系人，张女士
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信阳房产网讯·前些日子小编在上网的时候无意间看到一张“购房鄙视链等级”的图片（上图）。现如今房价高居不下，不少人都是选择贷款买房，而且其中住房公积金贷款更是成为了想省钱的购房者的首选。
为什么说公积金省钱呢？
咱们举个例子对比一下。
假设现在A要买一套房款总额60万的房子：
左边公积金，右边商贷
如图所示，两者所需支付的利息差额相当明显，公积金贷款能为购房者节约不少成本。按理说，个人连续足额缴存公积金半年以上，所购楼盘五证齐全，五证在公积金中心备案，只要满足这几个条件，就可以办理公积金贷款买房。然而想法是好的，现实是残酷的，能用公积金购房的楼盘在信阳寥寥无几。
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1。如果房屋有抵押贷款没还清的话 房产证上有显示 这样的房子过不了户 只有清贷了以后才能买卖交易过户2 如果向私人借款的话除非对方向法院起诉 法院查封了房子 才不能过户 不然私人借款是不影响买卖的3 只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题 我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为 房子如果有问题或纠纷是过不了的 只要手里有了更名后的新房本就说明房子是自己的
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过户前贷款的。我亲戚刚买了一套二手房，是这样的手续的
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先申请贷款，再过户，再放贷。如果先过户了贷款审批不了，怎么办？所以肯定是先申请的
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二手房公积金贷款必须先过户的。使用公积金购买二手房流程及时间：1、贷款申请当日完成；2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成；3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成；4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续；6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成；7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
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