贷款买房契证什么时候能拿到?契证下来，房证什么时候能下来

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• 137****5403

  契税证一般向政府交完1.5%的税后没几天就可以去领取了，有这个接下去才能领导房产证、土地证。银行一般只压房产证，不压契税证的，莫非你那房子还没能办出房产证？（我压给招商银行的只有房产证，契税证仍在我这里

  查看全文↓ 2019-08-23 06:23:14
• 157****0365

  交完契税当天就出契证，房证跟它不挨着，房证规定是在你入住一年之内下来，但是现在大多数开发商都下不来，会晚些
  

  查看全文↓ 2019-08-23 06:23:10
• 158****3437

  去办啥业务，都要排大长队
  
  结果刚要到你
  
  人家午休了
  
  你只能再苦哈哈等两个小时
  
  这还不算**差的
  
  如果排到你的时候
  
  人家到点下班了
  
  或者碰巧这天是周五
  
  ……
  
  
  
  
  
  
  
  从今天开始
  
  这种无情无尽无休止的等待
  
  即将结束了
  
  沈阳市不动产登记大厅
  
  住房公积金办事大厅
  
  社会保险经办大厅
  
  这三个重要部门的服务窗口
  
  将取消双休日和午休
  
  不间断为老百姓办业务
  
  
  
  三个窗口单位延长服务时间具体如下：
  　1.不动产登记大厅，市本级大厅的工作时间为9:00-17:30，区级大厅工作时间为8:30-17:00。住房公积金办事大厅的工作时间为8:30-17:00。社会保险市、区经办大厅工作时间为8:30-17:00。午休时间正常办业务。
  　2.不动产登记大厅、住房公积金办事大厅周六周日正常办公（法定节假日除外）。社会保险经办大厅周六周日正常办公（法定节假日除外）。
  　　与此同时，上述窗口单位对下班时间尚未办结的事项将实行延时服务直到当天办结为止。
  　　各窗口单位还将根据实际情况，为公众提供预约服务、上门服务等便民特色服务。窗口单位延时服务的具体实施细则将在近两天陆续公布。
  
  
  
  
  
  这真是天大的好消息
  
  既方便市民办业务
  
  又能提高窗口部门办事效率
  
  而且对于
  
  全力打造国际化营商环境
  
  也是长脸的举措啊
  
  房产、公积金、社保
  
  都是与沈阳人生活**息息相关的
  
  到这些部门办事儿
  
  需要了解什么新政策、有啥注意事项
  
  小编再给你嘚吧嘚吧
  
  
  
  办不动产证
  
  
  从2016年12月26日开始
  
  沈阳全面下发不动产证
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  信息都在这个通告上
  
  小编就再帮大家划一划重点
  
  
  
  ☟☟☟
  
  
  
  ✔从2016年12月26日开始发不动产证
  
  ✔依照“不变不换”的原则，原房产证继续有效
  
  ✔各区的办事大厅地址也要记清楚哟
  
  
  
  沈阳市实行不动产统一登记后，对权利人持有的旧证书坚持“权利不变动，证书不更换”的便民利企原则，只要权利不发生变化，就不需要换领新证，原《房屋所有权证》和《土地使用证》等证书效力不变、可以长期使用。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的《不动产权证书》。
  
  
  
  全市原房屋交易登记办事大厅
  
  变更为不动产登记办事大厅
  
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  查看全文↓ 2019-08-23 06:23:05

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• 问 贷款买房契证什么时候能拿到?我贷款买房子,契证已办完了，让办贷款的人拿走了，
  答

  契税证一般向政府交完1.5%的税后没几天就可以去领取了，有这个接下去才能领导房产证、土地证。银行一般只压房产证，不压契税证的，莫非你那房子还没能办出房产证？（我压给招商银行的只有房产证，契税证仍在我这里。

  全部3个回答>
• 问 请问拆迁安置房契证什么时候能办
  答

  没有契证，有房产证，土地证

  全部3个回答>
• 问 房贷下来了合同什么时候能拿到?贷款批下来了，什么时候可以拿到购房合同
  答

  问银行给你办贷款的客户经理，贷款合同一般一式三份，客户一份，房产局备档一份，银行一份。一般房贷下来一个月左右你的合同就可以去银行拿了。

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• 问 房产证贷款几天能下来? 贷款买房房产证什么时候能拿到
  答

  你什么时候买什么时候给你，银行会抵押的是他项权证。我也不是很懂，给你看下别人的答案一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。二、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？ 你理解错了。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。

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• 问 贷款买房房产证什么时候能下来
  答

  先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：　　一、购买期房　　如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；　　二、购买现房　　如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。　　房产证领取流程　　1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；　　2、房产证办出来后，原件通常押在银行；　　3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；　　4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

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