请问下按揭房断供一年多怎么办？

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• 152****0680

  、房贷断供后有哪些危害？
  1、银行产生罚息
  借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
  2、房子被低价拍卖
  如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
  3、个人征信受损
  一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。
  4、影响社会名誉
  假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。
  二、房贷断供了怎么办？
  1、申请延长贷款期限
  如果还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式需要与银行协商。银行综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力后，针对符合条件的，才会同意放宽贷款期限限制。
  2、要求暂停还本金
  如果你暂时无力还款，可以与银行商量只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求。而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有什么损失。
  3、转按揭或出售房屋
  如果购房者的经济能力已经不可能再负担房贷了，就只能选择卖房了。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不容易，因为债仅人是银行，房子还抵押在银行手里。一般情况下，可采用下面的方式：

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:53
• 135****1916

  不还款之后首先是银行会催缴，还不交，从断供那个月开始后半年便会法院拍卖！拍卖之后除了还银行的钱剩下的你要缴纳一系列的费用，比如房子买的时候100万，你**款有30万，但是拍卖价通常是比市场价低的（因为规定的拍卖日就要卖掉的），也就是说拍卖房子的话估计拍卖70万-80万，那样你一分钱得不到，还要赔偿一系列的违约责任！
  所以宁肯马上便宜卖掉，也不要等查封拍卖！

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:43
• 141****7135

  贷款的的钱不还，会有什么后果：
  确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
  如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
  法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
  贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  建议按时还款，保持良好的征信记录。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:35
• 136****9218

  1、积极应诉，争取与银行达成调解，比如签订分期还款协议；
  2、如果不能与银行达成调解，银行会要求法院拍卖房产。所得的价款先偿还你欠银行的款项；
  3如果房屋拍卖后，所得价款仍不足以清偿你欠银行的债务，银行可以继续要求你偿还；如果你有其他财产的，银行可以要求法院进行查封拍卖。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:26
• 137****5568

  银行回打电话给你啊！贷款的时候有抵押吧！起诉你那抵押的东西就是银行的了！没抵押那你就等着坐牢了

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:17

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  你的房子会被银行收回这是肯定的，无论是主动还是被动断供，房子都会被银行收回。

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  采取陆续断供的方法,这样银行就不会来收回拍卖房子。

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