雅山郡什么时候交房才好呢？谁能说说呢？

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• 136****4719

  房子存在严重的质量问题，卫生间漏水，已经拖了两个月了，还没修好。卫生间建筑尺寸与刚开始售楼的尺寸差距很大。墙体垂直度竟然有4MM的误差。还验收合格，骗鬼呢。还有，你们的民用建筑的墙体和框架，尺寸不一致，怎么办。到底给个说法。人还有喘气的吗？富丽花园。别怪我说话不好听，你们也太不像话了，打了六，七次电话了，你们一次答复都没给我。上个星期天，还有个售楼处的问我，你的房怎么还不叫？！！！弄的我很理亏似的。去问问你们的物业吧。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:49
• 158****1406

  一般规定，收房90天内，需要凭购房合同，发飘，身份证，1户口本，婚姻情况证明，到房管部门咨询缴纳契税和住房维护基金，凭完税证明，就可以申请办理你的房产证，手续齐全，15天拿房产证。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:46
• 155****9918

  准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:42
• 143****6001

  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:37
• 137****0007

  一：审查相关证明材料。交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等资料。
  二：看是不是非开发商原因造成的延期交房。根据“合同”规定，不可抗力是指不能预见、不能 避免并不能克服的客观情况。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。
  三：保留相关证明材料。
  四：注意诉讼时效。
  违约金支付问题：
  根据“合同法”规定：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
  2、催告后3个月，开发商仍然没有交房，购房者获得合同解除权。
  3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。再此一年之内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性的丧失了解除权。

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:31

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  五一期间买的，打拆，4300。公摊也不小，我也关心什么时候交房，有阁楼的大家打算怎么装修

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• 问 昭亭雅苑什么时候交房才好呢？谁能说说呢？
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  大家商量起来，和他们理论，追究他们的违约责任！

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• 问 暖山什么时候交房好呢？谁能说说呢？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 东郡丽水什么时候交房好呢？谁能说说呢？
  答

  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 都市新语什么时候交房才好呢？谁能说说呢？
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  1.结清水表账单 大多数的房产上下家不需要 在买卖二手房时候因为水电费等很多原因引起了很多二手房交易纠纷问题，房子买了，发现水电费没有交要怎么办?等针对这些问题，为大家总结一下二手房交房注意事项有哪些? 1.结清水表账单 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨电话查询该房产已往的水费欠缴情况。 2.告知电表状况 办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。 3.协助煤气过户 按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。 4.协助有线电视过户 有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，

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