房产中介客户怎么来的呢？谁能说说呢？

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• 149****1116

  你可以到发布个人出售房屋信息的网站中找客户呀。我卖房子的时候，就是自己在网上发布信息，中介来找我的。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 08:29:22
• 147****7461

  一、上门客户
  上门客户是开发客户**直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。
  二、网络拓客
  随着互联网的快速发展，网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径，通过网络将房源信息推送到潜在客户面前，获得更多的客户来电，对于经济人而言也是节省了大量的时间。发布的网络途径有58同城，赶集网等分类信息网站，各大房产网站，加小区的业主群，业主论坛等。如果发布的网站比较多，可以使用易房大师房源群发将房源信息一键群发到各大网站，发布时一定要写好房源标题和房源描述，易房大师提供了一些模板可以帮助经纪人写好房源标题和房源描述。

  查看全文↓ 2019-08-28 08:29:07
• 143****5769

  1、电话；通过现有房源电话开发客户，既然卖房子很多房东卖的同时也要买房子。
  2、网络；通过一些网站，比如：安居客、搜房帮（付费）、58同城、赶集网、百姓网（免费）等等发布房源信息，吸引客户。（付费的网站一般3个月1000块左右）
  3、派单；到各大超市、商场等等人流量集中的地方，自己印一些单页，派、发给人们。
  4、驻守；做一个牌子，写上自己主推的房源信息，找一个人口**集中的地方，驻守在那里。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 08:28:59
• 133****7560

  1、外出展业：就是带一个房源展板或者红布上粘几个房源纸到人流比较多的地方一摆，看到有人关注就上前搭话，至于言语就要靠你自己把握。
  2、贴小条：虽然这个方法有点影响环境，不过还是挺好用的，去一个小区内，话语说的诚恳点，然后把你的联系方式留下，用一点点胶带贴在每个单元的门上，因为每个人回家都会看那扇门的。
  3、和路边长驻摆摊的阿姨、老大爷混熟：因为他们在那个地区长期呆着，和附近的居民一定很熟，或许就知道谁家要卖房谁家要买房，有好多经纪人都受益过呢。
  4、还有就是告诉你原有的社交圈里朋友你正在做房产经纪人，朋友介绍朋友，客源可就源源不断了。

  查看全文↓ 2019-08-28 08:28:51
• 137****7002

  房源的主要来源应该是资源共享，即向其他房地产中介互换房源、客户信息。如果，你的信息量不能与对方对等交换，还需付费获得。一般小的房地产中介都有协会同盟的，要不然怎么竞争的过那些大的房地产中介公司。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 08:28:44

相关问题

• 问 房产中介怎么在网上找客户买房呢？谁能说说呢？
  答

  1.网络引流获客经纪人从网络获客一般有三种方式：一、通过在房产垂直平台发布房源信息，发布的网络途径有58同城，赶集网等分类信息网站。如果发布的网站比较多，可以使用房客多房源群发将房源信息一键群发到各大网站，发布时还不用你自己写房源标题和描述，方便快捷。二、通过建立自己的媒体平台获客，包括建立自己的个人博客网站，作为自己发布信息和形象展示的窗口。三、网络上还有一群是潜在客户，他们主要分布在业主QQ群，微信群，以及一些贴吧，可以想办法加入这些群里，并在里面提供一些专业的服务。2.微信引流获客因为微信针对的用户比较精准，传播速度也比较快，所以微信营销是目前**好的营销战场。从相关的房产群、社交场合尽可能的添加好友，微信好友多了，其价值不可估量，发一条朋友圈就能将房子卖掉的大有人在。经纪人也可以利用房客多微店铺这个平台来开发客户，微店可以展示优质房源，**近成交案例等。经纪人把个人店铺分享到朋友圈，有需求的客户可以直接进入你的微店，看到你店铺内所有的房源信息，更好的拓宽营销渠道。

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• 问 房产中介怎么分工呢？谁能说说呢？
  答

  一．项目前期 ，项目准备工作1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组. 4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作.二．项目销售期1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。

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• 问 怎么查房产中介呢？谁能说说呢？
  答

  营业执照---**基本的 房地产经纪机构备案证明 两个以上经纪人资格证

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• 问 房产中介客户怎么来的
  答

  上门客户是开发客户**直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。

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• 问 房产中介怎么找客源呢？谁能说说呢？
  答

  1、网络广告：通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息，吸引有购房需求的客户目标；2、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息，登报等待客户电话或上门了解咨询；3、门店上门客户;4、派单、贴条：去各个小区、人口流动大的地方;5、筛选历史数据：很多公司都要求员工将当日节待过的客户录入系统，一大部份购房者随着时间的变化，需求也在变化，可以从历史数据中筛选出有新需求的客户；6、资源开发：公司定做一块房源贴板，员工到人口流口大的地方举牌层示房源，守株待兔；7、老客户转介：维护已成交的客户，要求老客户转介绍。

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