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她现在还不确定我是跟房东私租的 她说不让我过安稳估计也就是你说的堵钥匙眼吧 她敢堵我就把她手机放出去烦死她 反正我天天在家带孩子有的是时间
全部3个回答>在丹阳怎么办房产中介公司呢？作用都有哪些呢？
136****2359 | 2019-08-28 11:02:15
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147****1455
买二手房怎么选中介，在实践中，哪些中介才是正规中介？第一，选中介要看中介的注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋。交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。第二，选中介要看中介的工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。第三，选中介要看中介的广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。第四，选中介要看中介操作是否规范。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），**好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
查看全文↓ 2019-08-28 11:02:35
（1）正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人。一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以**快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
（2）正规中介不碰一分一厘房款。在二手房交易中，很多购房者往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然地要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务，以纯粹的佣金作为收入，不以收购、限时、全权委托等形式吃差价，签合同必须三方到场。同时不碰一分一厘房款，定金直接给房主、**款、贷款、尾款资金托管免费，这样在一定程度上会减少风险。为了避免落入不法中介的陷阱，作为购房者，您应该选择正规的、信誉度好的、可靠的中介非常重要。 -
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148****1268
丹阳作为常州**活跃地区，房产中介很多，房客来智慧房产平台房产中介大数据显示丹阳除了本地较大的几家外，全国性中介也已经进驻
查看全文↓ 2019-08-28 11:02:23
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千万千万不要找辉达，因为在外地工作，没什么时间回去，**近看上的是辉达的独家房源，签了合同后他们会找你收评估费，贷款费，插队过户费，总之中介费不算什么，他们总能找到理由收费，一套二手房各种费，而且都是现金，其他的中介不好说，**好还是自己和房主说好，找个中介跑流程，所谓的辉达其实就是打着让你方便的名义捞钱，买房是大事，千万别指望辉达，说句不好听的，辉达的中介都是找不到别的工作的，虽然穿的人模人样。我已经花钱买教训了，建议：在签合同前让中介把费用说好列在合同里，尤其是中介费以外的。另外，辉达会联合房东抬高总价，多于房东心理价位的，房主和中介五五分成。我知道的就这么多了。
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第一部分当然是各个经纪人的工资及提成' 其实 当经纪人 工资并没有以前想象的那样高 各个中介公司都不一样 但是大致的就是 700左右的底薪加业绩的5%-40%的提成（按业绩 分等级划分提成） 别以为这个工资很高 我们先说底薪 做为一个受了**教育近20年的大学生 出来工作 底薪居然比农民工还低 在这世界上 恐怕也只有中介这个行业能这样 每天上班下班坐车4块钱的车费 一个月扣掉120 租个房子，一般租的是**便宜的，吃饭睡觉在同一个地方的那种，一个月300（很讽刺的就是 自己住在这样的房子里面 还天天带客户奔波于那些靓房豪宅）
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这个因人而异，有些人天生适合做销售，有些人适合搞技术！房地产中介行业现在竞争太激烈，整体行业口碑欠佳，从业人员良莠不齐，行业亟待规范整顿！如果你想好了，非要从事这方面的工作，不如换其他销售行业！
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中介是收点数的 比如中介费是2% 也就是两个点 那么你房子买成100万 中介费就是2万元
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