没有流水怎么办房贷才好呢？流程是怎么样的呢？

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• 131****2928

  若通过招商银行申请贷款，还款能力证明资料可提供以下一种或多种：
  （1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
  （2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
  （3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
  （4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 12:49:55
• 141****5418

  没流水可以提供多家银行的流水补充，也可提供爱人的流水。
  办理买房贷款的流程：
  1. 选择房产；
  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3. 办理按揭贷款申请；
  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8. 开立专门还款账户；
  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10. 借款人按合同规定定期还款。

  查看全文↓ 2019-08-28 12:49:49
• 132****0391

  流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。
  所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。你才贷款三十多万，银行不会查的很严，很容易批贷，你刚说的先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行，带需要存入借款人名下，然后复印存折复印件提供给银行，在银行审批资格期间**好不要动他，很容易批贷。
  等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了！除了提供存折这种方式方法，你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！
  **后告诉你一句，放心吧，按揭贷款很容易批贷，因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值，如果这是你的第一套房贷，银行基本不会查！

  查看全文↓ 2019-08-28 12:49:38

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• 问 退房贷款怎么办才好呢？流程是怎么样的呢？
  答

  关于商品房的退房问题，主要规定在《**高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中：　　第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;　　(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

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• 问 房贷忘记存了怎么办才好呢？流程是怎么样的呢？
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  1、将欠款资金足额存入还款账户，等待系统每天自动补扣(不包含公积金贷款、车购易以及其他贷款公司贷款在招行代扣款项)；2、存入足额资金后通过网上银行、手机银行等渠道自助操作逾期还款(公积金贷款、行员贷款、贴息贷款、赎楼贷款、有“冲还贷”标志的贷款等以及逾期90天以上的贷款无法通过此方式归还)。 若今日是您的贷款还款日(不包括已逾期贷款)，还可通过“当日紧急还款”进行还款。

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• 问 房贷逾期10天怎么办才好呢？流程是怎么样的呢？
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  逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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• 问 买房交的**还不起房贷怎么办才好呢？流程是怎么样的呢？
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  属于您违约，需要承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失

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• 问 公积金房贷逾期十天怎么办才好呢？流程是怎么样的呢？
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  银行还是会给予优惠，也会造成不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款、信。用卡连续三次、为第三方提供担保时，在手机停用后没有办理相关手续。9、贷款利率上调。5 逾期一次只要及时还款对贷款影响不大。12。另外、累计六次逾期还款，因欠月租费而形成逾期。上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录。4、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费、助学贷款拖欠不还款、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录，第三方没有按时偿还贷款。2，欠账等经济纠纷也会影响信用记录、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款，且时间不长，就会影响贷款了。10，影响贷款；13，产生欠息逾期。8、个人信用卡出现套现的行为。6、水、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决，但遇到一些情况、按揭贷款没有及时按期还款、电、燃气费不按时交款，若逾期次数超过3次：1，若不缴纳就会产生负面的信用记录，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期、信用卡透支消费，银行还要分析这种逾期是否属偶然。11，如按照该银行。因此、手机扣费与银行卡扣费挂钩，如果是偶尔逾期，一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录。7，仍按原金额支付“月供”。

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