有房贷怎么理财才好呢？谁能说说呢？

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• 145****9009

  现在银行贷款利息低，可以把房子抵押给银行，拿到钱做一年期的理财，收益在15%以上的，完全覆盖银行的利息。
  如果你能贷一百万
  1000000*0.15=150000元 你一年下来能拿到十五万收益，加上还银行的利息，你还能赚一半，推荐给你润川财富和者润川贷

  查看全文↓ 2019-08-28 14:35:24
• 131****3733

  第一，你要担起全家的生活开销。第二，要还4万外债。第三，如果没钱交房贷，房子会被收回，你和孩子会无家可归。所以应该投个定期寿险，保额要足够负担房贷+外债+10年生活费。这是把风险转嫁到保险公司，让您安心的**佳方法。我有个客户是中国银行副行长，他买了8套房，每买一套付了首期，就投保30年与房价等额的定期寿险，他说我买房子是留给妻子，孩子的。
  我要保证无论将来发生任何事，这房子能确实留给她们，不会被银行收走。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:35:18
• 153****8877

  买点国债吧，稳妥，收益比银行存款高，而且与股票以及基金相比安全性也不错，反正整个国家只要在，你那国债券就一定有的赚，赔不了。
  国债每年都会定期出许多的，你可以到较近的人民银行和邮政储蓄去咨询一下。大概在每年3，6，9，12月是比较多，但因为太抢手而不容易买到，你要提前做准备哦。
  另一方面，你必须明白，大概6万，其收益不会大得一年再赚6万的。牛市也不可能的。多投几项，但国债为上。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:35:08

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• 问 离婚还有房贷怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  首先，房子是在你们夫妻关系存续期间接揭所购，所以即使房产证写的是你的名字，也是你们夫妻的共同财产，房屋增值部分应为共同财产，房贷虽然是你办理的，因在夫妻存续期间，属于共同债务，该房屋还没有还贷完，所以法院在判决时，也不会明确你们俩任何一人拥房屋所有权，而是判房屋由谁继续居住并还贷。他你母虽然出资，在没有相反证据证明的情况下，应将其视为对你们夫妻二人的赠与。如果谁**后拥有房屋，应将已经支付的房屋价款的一半及**部分的一半支付给对方。

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• 问 房贷利息怎么算才好呢？谁能说说呢？
  答

  贷款利息计算：一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：（1）计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。（2）计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。（3）同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

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• 问 家庭有房贷怎么理财才好呢？谁知道呢？
  答

  风险和收益基本成正比，要求保本就选择储蓄，追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品，追求高收益可以了解投资型基金、外汇，黄金及白银，若您当地有招行，可以联系网点客户经理交流理财事宜。

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• 问 房贷优惠多少才好呢？谁能说说呢？
  答

  只要银行办完所有的按揭贷款手续（包括办完抵押登记、银行放款）之后合同就开始生效。如果合同上写明了是打折利率的话，房贷利率打折是一直到合同终止都有效的。就算是国家控制房贷取消房贷折扣优惠这些都不会影响到当时审批下来的银行折扣情况。但是如果贷款期间银行有利率调整的话在当年之内是不会影响到的。只有在次年的一月一日之后供款人要按当时**新的利率来还房贷。

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• 问  个体怎么房贷才好呢？谁能说说呢？
  答

  个体户贷款买房需要满足六个条件：　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;　　2、有按时足额还款的能力;　　3、有合法的购房合同/协议;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;　　6、贷款机构要求满足的其他条件。　　一、申请条件　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。　　二、申请额度　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。　　三、贷款期限　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。　　四、申请方式　　客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

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