房贷还完有什么票据? 建设银行房贷部分提前还款后，银行会给你什么收据

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• 144****6026

  在商品房预售中，由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项，一般只是开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发飘。
  你缴纳**款，当然只给你开具**款票据，不给你开全款购买的全额票据，如果给你开具全额票据，你就无法办理你的贷款。
  你好： 贷款买房就是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款，**好贷款的时候一起带过去吧 望采纳，谢谢

  查看全文↓ 2019-08-30 03:24:01
• 136****1426

  部分提前还款的情况有很多，一般是著称客户还款收据联或客户还款记帐联等。
  
  提前还款种类
  
  1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）
  2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）
  
  3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担）
  
  4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短（节省利息较多）
  
  5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短（月供增加，减少部分利息）

  查看全文↓ 2019-08-30 03:23:58
• 152****9930

  在高新区建设银行公积金窗口，工作人员正在仔细审核公积金申请材料。
  
  2015年，经济下行压力加大，为了让更多人买得起房，满足部分市民改善型住房需求，大庆市公积金提贷政策先后经历多轮调整，“门槛”一降再降，仅贷款利率就四次下调，首套和二套房**低**也首次双降为20%，可以说，去年是近些年调整力度**大的一年。那么，调整之后的政策，到底能给市民带来哪些实惠，买房还贷能减轻多少压力？近日，大庆市住房公积金管理中心主任林琳就市民普遍关心的公积金提贷问题进行解读。
  
  记者调查
  
  室外冰天雪地，可大庆市民王红漪的心里却分外温暖。1月5日一下午，她就顺利地办理完公积金购房提取。“账户里2万多元全部提出来，我自己再添1万多元，**就够了。”王红漪高兴地说，今年她在东风新村景城小区购买了一套40多平方米的小公寓，总价20万元左右。
  
  王红漪说得没错，按照现行的政策，大庆市民购房**低**仅为总房价的20%，她只需要准备4万元左右，就能买房了，而且个人公积金账户中的钱还可以提取付**，利好政策叠加，着实为她减轻不小的压力。“感谢政府给了这么好的政策，让我们工薪阶层靠自己也能买得起房，有一个属于自己的家。”
  
  1 1月1日起，执行新的公积金贷款利率，新利率下，市民还贷较去年年初能省多少钱？
  
  林琳：从本月开始，大庆市公积金贷款执行新的利率。5年期以上公积金贷款利率为3.25%，5年期以下（含5年）为2.75%。
  
  2015年，大庆市公积金利率先后4次下调，**后一次调息日期为去年8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始，去年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是去年3月1日之前已经发放贷款的职工还款额降幅较大。以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷、还款期限为20年为例，去年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按**新利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月可少支出104.08元，全年将减支1248.96元。
  
  2 贷款利率多次调整之外，贷款年限、额度发生哪些变化？
  
  林琳：随着生活水平的提高，大庆市民对住房的要求也越来越高。然而，好地段、配套设施好的房子，自然要贵些，所需贷款额度也更高。因此，从实际考虑，去年5月，我们及时调整了公积金贷款额上限，由原来的**高50万元提高到60万元。10月份，贷款政策进一步放宽，将月还款额与月收入比上限由50%提高到60%，调整之后，市民可以贷到更多钱。以月收入2000元为例，月还款额与月收入比上限为50%时，贷款20年，市民**高贷款17万元，然而，月还款额与月收入比上限调整到60%后，同样贷款20年，市民可贷到21万元。
  
  充分满足市民贷款需求之外，我们对还款期限进行调整，从去年10月8日起，市民贷款偿还期限已经调整为延至借款人法定退休年龄后5年，**长贷款期限为30年。
  
  3 购买首套房与二套房，**低**比例有何不同，取消哪些限制？
  
  林琳：以往，市民购买首套房与二套房，**低**比例是不同的，并且，还与购房面积挂钩。去年5月和10月，大庆市先后两次对新房**低**政策进行了调整。将首套房和二套房的**低**，均调整为购房总价的20%，并且取消了面积限制。目前，市民购买自住住房时，无论是首套还是二套，均可提取本人及同户成员公积金账户资金支付购房**，并可同时申请公积金贷款，贷款比例**高为购房总额的80%，但贷款额和提取额之和不得超过购房总额。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:23:55

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• 问 建设银行房贷,首月还款怎么计算
  答

  到网站打房贷计算器，自己算就可以了，很简单方便。

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• 问 建设银行房贷查询
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  建设银行房贷查询的方法主要有以下三种：①通过网银查询。可以直接进入建设银行的官方网站，并且在上面找到个人网上银行，在登录之后可以直接查询。比如说可以使用自己的账户进行查询，也可以使用网站当中的客户服务功能，想要体验更多的服务，可以到建设银行的网点去申请网银盾，这样就可以升级成为网银的签约客户，客户除了可以享受普通的服务以外，还可以享受各种形式的转账汇款以及理财和个人贷款的服务。②可以通过电话查询。这种方法相对来说比较的简单，直接拨打建设银行的客服热线，95533进行查询即可，拨通之后按照语音提示进行操作。③可以通过营业厅查询。建议直接到距离自己最近的建设银行网络点进行查询，带上自己的身份证到柜台办理即可。？

• 问 建设银行房贷如何贷
  答

  根据申请的住房贷款是一手房还是二手房，如下： 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

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• 问 建设银行房贷利率
  答

  建设银行房贷利率是不固定的，具体如下：①如果贷款期限是在6个月以内的话，那么贷款的年利率是4.35%。②如果贷款的期限在6个月到1年之内，那么建设银行的贷款利率是4.45%。③如果贷款的期限是在1年以上，5年以内的话，那么建设银行的贷款利率是4.75%。④如果贷款的期限已经超过了5年，那么贷款的年利率是4.9%。⑤如果贷款的期限在5年到30年之间，贷款的利率是在5%左右。以上其实就是关于建设银行贷款利率的一些规定，总体来看，其实建设银行的贷款利率并不算特别的高。如果考虑贷款买房的话，那么可以在建设银行办理贷款的。在建设银行办理了贷款之后，第1年是不可以提前偿还贷款的，但是在第1年之后是可以申请提前偿还贷款，且提前偿还的贷款是不征收利息的。

• 问 建设银行房贷按揭新政
  答

  1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、 向房屋开发商交纳**款,开发商出具**款**。 3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金**。 4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 5、 银行审批同意后,签订个人住房(抵押)借款合同。 6、 银行办理预购商品房抵押登记。 7、 预抵押登记手续返还后,银行放款。 8、 开发商出具全款**。 办理银行贷款所需准备的材料 1、 借款人身份证原件及复印件3份 2、 配偶身份证原件及复印件1份 3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。 4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。 5、 借款人及配偶工作收入证明材料。 6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。 7、 **款**原件及复印件1份。 8、 维修基金**(第六联) 9、 房屋权属转移登记申请表(开发商提供) 10、借款人个人名

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