若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3926.66,还款总额:942399.43,利息总额:342399.43。
全部4个回答>房贷怎么快点还清合适呢?应该怎么办呢?
132****9869 | 2019-09-02 13:46:27
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134****4118
将你和银行签的数据代进去就好了,比较简单自己算吧。前面利息占比高,后几年本金占比高。
查看全文↓ 2019-09-02 13:47:02
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147****3746
还是尽快还清贷款吧。。找朋友借钱还都比找银行贷款好。
查看全文↓ 2019-09-02 13:46:54 -
145****7613
再借100万,分成2部分,各融资500万;玩期货,看准时机,一家买多,一家卖空;亏损的那边会被迅速砍掉,赚钱的那边会保留下来;玩2周以上,你的问题都解决了,而不用增加新的债务。
查看全文↓ 2019-09-02 13:46:43
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148****2351
农行房贷想办理提前还款,可提前跟银行工作人员预约时间,准备资料,可**大程度缩短办理时间。农行房贷办理提前还贷流程:
查看全文↓ 2019-09-02 13:46:35
1. 申请人提前预约该机构工作人员,并确认申请资料;
2. 申请人准备资料,去银行办理;
3. 与预约人办理手续,签订协议;
4. 缴纳剩余款项,并缴纳其他费用(违约金等);
5. 银行出具还贷证明文件;
6. 房贷结清,银行工作人员登记系统。
房贷办理流程:
1. 准备资料:
身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)(单身不需要准备)、近半年银行流水、社保卡(可以更好帮助贷款人取得贷款)、工作收入证明(银行规定格式,加盖单位公章)。
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如果逾期的时间都不是很长,应该不会有很大问题,毕竟这个记录要保留5年,等你要在购房时,要的记录会覆盖旧的记录,情况就不会很严重。
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若您在我行的贷款已发放,您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息(包括:额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期及贷款还款记录)。网银大众版查询流程如下:请进入招行主页,登录右侧的“个人银行大众版”(凭卡号、查询密码登录),点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。
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一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那**高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为**的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
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1. 房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。2. 房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。 3. 提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额。
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