43万的房子怎么还房贷合适？谁知道呢？

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• 148****4183

  通常贷款分为等额本金和等额本息，如果资金周转不周，建议选择等额本息，虽然利息比等额本金2高，但其还款额稳定。
  如果有能力，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是**主要的。
  等额本息还款方式:
  好处:每月还款额不变，压力不大。
  坏处:利息高。
  等额本金还款方式:
  好处:利息少。
  坏处:前期还款较多，压力较大。
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:42:34
• 138****0835

  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:42:31
• 136****4911

  首先付个**，**低30%，你也可以多付点，这样少点利息，贷款年限看你的还款能力，上限是男到65岁，女到60岁，有的银行是男女都是60岁，但是**长是30年，年限越长交的利息越多，然后贷下来每月还款，如果有钱了可以提前还款。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:42:27
• 131****4893

  房贷40万左右，分20年还，贷款利率即使是打七折，**少月供2300多，不可能是2060元。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:42:23
• 147****7312

  43万，在银行可以贷款30万，**是13万。
  利率按照 2010.10.20后85折 5.22% 的执行
  还款方式：
  1等额本息（每月还款额固定）
  贷10年 月供 3214.18(元)
  贷15年 月供 2406.75(元)
  贷20年 月供 2016.34(元)
  贷25年 月供 1792.26(元)
  贷30年 月供 1650.86(元)
  
  2等额本金（开始多 越换越少，总利息比上面的要少）
  这个每月都不一样以20年为例（数目太多写不下 您可以搜索还款计算器 详细查询）
  1月,2554.75(元)
  2月,2549.31(元)
  3月,2543.88(元)
  4月,2538.44(元)
  5月,2533(元)

  查看全文↓ 2019-09-02 15:42:16

相关问题

• 问 谁知道房贷利息怎么还合适？
  答

  按揭贷款分为等额本金和等额本息!!一般银行都会要求客户等额本息!!也不会说有等额本金(如果不问)等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少,他们的**大区别是 等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多!!!这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金.另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少,不过楼上说的也对等额本金还款：适合目前收入较高的人群,

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• 问 怎么卖还房贷的房子好呢？谁知道呢？
  答

  未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实生活中，可以通过一些方法来实现：　　方法一：转按揭　　所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。　　方法二：用买方的**款缴清剩余贷款　　这是当下二手房交易中**多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可**房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。　　方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款　　如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

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• 问 开发商怎么招商？谁知道呢？
  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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• 问 还房贷怎么操作呢？谁知道呢？
  答

  1.借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上。 3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 5.申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出,并能办理抵押登记手续。 7.商业贷款正常还款1年(含1年)以上,且无逾期还款记录。

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• 问 房贷怎么算合适呢？谁知道呢？
  答

  定义： 等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

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