老公不还房贷怎么办呢？谁能说说呢？

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• 155****1939

  根据**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果只有这一套房子，考虑到日后生活问题，法院一般不会直接拿去拍卖。但也不是绝对的，要看法官了，理论上是不会的。但毕竟欠债还钱，天经地义，既然欠了别人的钱，就要主动的归还。寄希望于法院不会强制执行，本身就是错误的。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:38:57
• 155****7753

  1、保留购房、装修的出资证明
  2、保留你还贷的证明，银行流水
  3、办你个人名下的房产证，产权是你个人的。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:38:50
• 153****7715

  一般是长借短还，就是申请**长的时间，**短的时间归还完毕时**节约的办法，因为银行计算贷款的利息都是“日记月结”。完全是按照客户使用贷款的时间长短计算贷款利息的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:38:46
• 158****3314

  首先我问一下，商业房还是商品房，商业房是指商业产权，不影响贷款的首套和二套。婚后一起贷款，如果你们2个人之前都没有使用过住房贷款，那么谁贷款都是一样的，都是按照首套房来处理。既然你签了购房文件，我这里默认是预售合同。那么产证上面是有你的名字的。**是你老公付，你也帮忙贷款。那么如果说**后离婚，房屋产权的分割，按照出资的比例来分。虽然是婚后的，但是现在严格按照新婚姻法的话，哪怕是婚后财产，但是出资方是乙方的话，就算离婚，出资少的一方能分到的也不多。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:38:40

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• 问 老婆不还房贷怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  结婚都这样，即使离婚了也是男方吃亏。都要平分，我这也正在研究离婚呢。要求还贷款就是不还

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• 问 不还房贷银行会怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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• 问 不交房我不还房贷怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  不可以的，只要合同生效即需要按照合同偿还房贷个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 房贷办不了怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  1、等着明年开年集体放款，要算明年的业绩啊。2、本来住房贷款的利率低，收益不高，银行在额度低的时候肯定会选择收益高的贷款产品优先发放，导致你的贷款沉底了。

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• 问 房贷断供怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  如果多次催交都不交的话，那么法院可能会没收你的房产，再拍卖来抵扣你的费用，而且你的信用会受很大影响。银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。一个月内没还银行会产生罚息；一个月（30以上）银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

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