交房时要带购房合同吗？有规定说要带的吗？答案是什么？求解答？

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• 153****5069

  这要看您是否拿到了房屋产权登记证（现在叫 “不动产证” ）。如果开发商已经给您办好了产权证，您就不需要再签什么买卖合同了，但您需要拿着产权证去房管部门查询一下产权证的真伪。
  如果您还没有拿到产权证，为了办理房屋产权登记证，房管部门在办理登记时，可能需要提供商品房的购房合同，这种情况下，您就需要补签一份购房合同。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:07:01
• 142****5399

  卖房不到场的，可以找公证委托代理办；买方不能到场的，可以书面委托。。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:06:38
• 155****3218

  不能买卖。只能在办理房产证后才能买卖。因为合同是债权，你只有要求开发商按约定交房的权利，开放商交房并办理房产证后，才属于你的房子。没有所有权，就不能处置。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:06:25
• 132****7484

  你的担心是对的，正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有：
  1、一房二卖，
  2、开发商项目手续不全，后期无法办理房产证，
  3、开发商已将房屋在银行进行抵押，暂时无力偿还银行贷款，面临房屋被拍卖的风险。你现在的救济途径主要有：
  1、向房管局咨询项目的相关情况，确认项目手续是否齐全，并进行举报，
  2、以收据为依据向法院起诉要求退款；
  3、自行协商，要求开发商退款或拿到正式合同。因风险太大，建议退房款。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:06:19

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• 问 交房需要带购房合同吗？对于这个有什么规定吗？
  答

  一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

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• 问 交房要带合同吗?请问交房需要带什么资料?
  答

  交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

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• 问 交房需要带购房合同吗？
  答

  交房需要带手续如下：1、购房合同；2、身份证；3、户口簿；4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。

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• 问 购房合同能落户口吗？答案是什么？求解答？
  答

  没有房产证是不能办理户口迁移的，因为必须要有房产证原件才能办理户口落户手续。派出所办理户籍落户等手续时须遵循“一证一户”原则,即一个房产证上只能对应唯一的一个户籍登记。

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• 问 交房要带合同吗
  答

  交房需要带手续如下：1、购房合同；2、身份证；3、户口簿；4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。

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