住房公积金怎么样才好呢？谁能说说呢？

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• 156****1348

  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。
  具体缴存比例由住房委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
  单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
  具体请咨询当地公积金管理中心。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:22:08
• 143****3807

  住房公积金管理中心是管理和办理住房公积金的地方。
  办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心。
  当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是：
  1、交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；
  2、建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；
  3、工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；
  4、招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）；
  5、北京银行—住房公积金联名卡。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:22:04
• 152****7156

  1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于**。
  2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。
  3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。
  4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。
  5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。
  6、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:21:58
• 143****9953

  （一）具有合法有效身份； 在广州住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。
  
  
  （二）具有完全的民事行为能力；
  
  
  
  
  
  （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  
  （四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
  
  
  （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:21:53
• 143****9597

  住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。
  如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，都归你所有，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:21:47

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  计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，就是每月向住房公积金管理中心缴纳的公积金中个人缴纳部分的金额。

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  公司住房公积金添加人数需要的手续是1、增员(增加人的身份证复印件+增员变更申请书)2、住房公积金汇(补)缴?书。一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

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• 问 南京怎么查公积金才好呢？谁能说说呢？
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  1、低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷款低的利率；2、增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。3、税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。4、住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出；5、非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、离职、重大疾病等八项情形之一的，可提取住房公积金。

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• 问 房屋中介怎么样才好呢？谁能说说呢？
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  要做就建议你加盟一个有口碑品牌的中介公司。那样总部会派给你店长，组织培训，还给你调动人员，贷款过户等总部都会帮你做，不用操心太多。但要自己做的话，如果不是这个行业的精英或者是只接触过这个行业，懂一点皮毛的根本就做不好，里面的东西挺复杂的，资金要充足，房产局银行关系要硬。所以还是建议你加盟一个品牌中介。

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• 问 商住房在哪才好呢？谁能说说呢？
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  商住房没有70年产权的，都是50年。立项为住宅的房，产权是70年，立项为商住的，产权是50年。要看房产的性质是什么。可以落户区别在于：使用年限长短不一样商住房物业费偏高有的是商业水、商业电有的没有天然气入户，而是使用电磁炉

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