什么叫首套住房？一般首套房要交多少税?

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• 131****4922

  根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：
  
  主要是契税，根据面积大小如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  
  4、交易费3/平方,买方;
  
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

  查看全文↓ 2019-09-05 19:47:43
• 133****2435

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  
  2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 19:47:39
• 141****1478

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  
  2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 19:47:33

相关问题

• 问 什么叫首套住房？首套房要交多少税?
  答

  根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

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• 问 什么是首套房？ 买首套住房要交哪些税呢 分别是多少
  答

  若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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• 问 首套房要交多少税
  答

  市内一类地段是3000交税 二类是以2400交税 【2012年11月前的税收标准 过了11月份就不晓得了 国家要调】一类地段卖方的税 3000*78.4*0.056=13171.2【这是营业税，如房子满5年则没有这个税】3000*78.4*0.01=2352【这个是个税，如房东名下只有一套房子 次税则免】480000*0.015=7200【这是卖方的中介费】二类地段卖方2400*78.4*0.056=10537【这是营业税，如房子满5年则没有这个税】2400*78.4*0.01=1882【这个是个税，如房东名下只有一套房子 次税则免】买方的税3000*78.4*0.01=2352【此为契税】一类地段2400*78.4*0.01=1882【此为契税】二类地段1.2*78.4=94.08【查档税】6*78.4=470.4【交易税】600代办费 85工本费和印花税260000/0.7*0.00=1861【这是你贷款的评估费 银行收的】1.2*78.4=94.08【二次查档，只要贷款了就有这个】600代办费 85他项权证480000*0.01=4800中介费98年以前房改房的维修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的维修基金是4.3*78.4=337.12 商品房的维修基金是480000*0.01=4800成交价的一个点维修基金就不知道房东交没交 一套房子只要交一次维修基金 如果房东以前交了你就不用交总费用大概是 一类地段【没满5年】33765 一类地段【满5年唯一一套】23041 二类地段【没满5年】30190 二类地段【满5年唯一一套】17771此价格都没加维修基金的钱 主要看是一类地段还是二类地段 还有就是蛮没蛮5年希望能帮到你

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• 问 首套房要交什么税？
  答

  契税，印发税，就没有了。

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• 问 首套房要交什么税
  答

  买首套房交税如下:1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。 2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费; 3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

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