契税,印发税,就没有了。
全部2个回答>首套房要交什么税
151****1210 | 2018-06-22 20:48:06
已有5个回答
-
-
-
146****7724
买首套房时缴纳的税费包括以下方面:
查看全文↓ 2018-06-22 20:49:44
1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6、房屋权证印花贴税:在领取房屋权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7、权证工本费:4元/件。 -
142****0148
主要是契税,根据面积大小如下:
查看全文↓ 2018-06-22 20:48:55
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方 -
133****9041
需要交契税,首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。
查看全文↓ 2018-06-22 20:48:27
相关问题
-
答
-
问 首套房要交多少税答
市内一类地段是3000交税 二类是以2400交税 【2012年11月前的税收标准 过了11月份就不晓得了 国家要调】一类地段卖方的税 3000*78.4*0.056=13171.2【这是营业税,如房子满5年则没有这个税】3000*78.4*0.01=2352【这个是个税,如房东名下只有一套房子 次税则免】480000*0.015=7200【这是卖方的中介费】二类地段卖方2400*78.4*0.056=10537【这是营业税,如房子满5年则没有这个税】2400*78.4*0.01=1882【这个是个税,如房东名下只有一套房子 次税则免】买方的税3000*78.4*0.01=2352【此为契税】一类地段2400*78.4*0.01=1882【此为契税】二类地段1.2*78.4=94.08【查档税】6*78.4=470.4【交易税】600代办费 85工本费和印花税260000/0.7*0.00=1861【这是你贷款的评估费 银行收的】1.2*78.4=94.08【二次查档,只要贷款了就有这个】600代办费 85他项权证480000*0.01=4800中介费98年以前房改房的维修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的维修基金是4.3*78.4=337.12 商品房的维修基金是480000*0.01=4800成交价的一个点维修基金就不知道房东交没交 一套房子只要交一次维修基金 如果房东以前交了你就不用交总费用大概是 一类地段【没满5年】33765 一类地段【满5年唯一一套】23041 二类地段【没满5年】30190 二类地段【满5年唯一一套】17771此价格都没加维修基金的钱 主要看是一类地段还是二类地段 还有就是蛮没蛮5年希望能帮到你
全部3个回答> -
问 首套房要交哪些税答
首套房房产税如何征收问题中,纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。
全部5个回答> -
问 首套房要交哪些税答
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)
全部3个回答> -
答
买首套房需要缴纳的税费有:1、契税首套房的契税是按照房屋面积大小来定利率的,首套房是享受契税优惠政策的,房屋面积小于90平方米的,契税按照1%的税率征收,房屋面积大于90平方米的,契税按1.5%的税率征收。2、增值税未满5年的房子,增值税按照房屋价值的5.5%全额征收,对于已经满5年的房子,免征增值税。3、土地增值税未超过5年的房屋,以房屋价值为计税依据,按1%的税率征收。4、个人所得税个人所得税的征收分为两种情况,一种是能够查询到房屋原值,以房屋售出价减去购入价,按1%的税率征收,若无法查询到房屋原值,则以现在房屋的售价,按20%的税率征收,满五唯一的房屋免征个人所得税。5、印花税以签订的房屋买卖合同上的房屋价格为计税依据,按照0.05%的税率征收。