首套房要交多少税

已有7个回答

• 141****6869

  市内一类地段是3000交税 二类是以2400交税 【2012年11月前的税收标准 过了11月份就不晓得了 国家要调】
  一类地段卖方的税
  3000*78.4*0.056=13171.2【这是营业税，如房子满5年则没有这个税】
  3000*78.4*0.01=2352【这个是个税，如房东名下只有一套房子 次税则免】
  480000*0.015=7200【这是卖方的中介费】
  二类地段卖方
  2400*78.4*0.056=10537【这是营业税，如房子满5年则没有这个税】
  2400*78.4*0.01=1882【这个是个税，如房东名下只有一套房子 次税则免】
  买方的税
  3000*78.4*0.01=2352【此为契税】一类地段
  2400*78.4*0.01=1882【此为契税】二类地段
  1.2*78.4=94.08【查档税】
  6*78.4=470.4【交易税】
  600代办费 85工本费和印花税
  260000/0.7*0.00=1861【这是你贷款的评估费 银行收的】
  1.2*78.4=94.08【二次查档，只要贷款了就有这个】
  600代办费 85他项权证
  480000*0.01=4800中介费
  98年以前房改房的维修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的维修基金是4.3*78.4=337.12
  商品房的维修基金是480000*0.01=4800成交价的一个点
  维修基金就不知道房东交没交 一套房子只要交一次维修基金 如果房东以前交了你就不用交
  总费用大概是 一类地段【没满5年】33765 一类地段【满5年唯一一套】23041
  二类地段【没满5年】30190 二类地段【满5年唯一一套】17771
  此价格都没加维修基金的钱 主要看是一类地段还是二类地段 还有就是蛮没蛮5年
  希望能帮到你

  查看全文↓ 2014-04-05 21:22:36
• 155****5222

  交个契税1%以及一个交易手续费2.5元/平米

  查看全文↓ 2014-04-05 10:33:09
• 151****8967

  3）生产厂商提供 这是市场激烈竞争环境下产生的款式采集渠道。 很多的生产厂商为了能够确保生产线的有效运转，站在保障订单的角度，依据自身的生产设备状况而设定专门的商品设计部门。
  生产厂商的商品设计部门工作比较类似于品牌公司的设计人员，但是在款式的设计选择上没有风格和款式数量的限制，必须要遵守的原则是：设计的商品自己的工厂能够生产加工。
  生产厂商的销售人员带着设计的商品资料（甚至样品）到各品牌公司向买手推荐。一旦设计的商品被买手选中，生产厂商则提出条件：无偿提供款式设计（生产由提供设计的生产厂商执行）。这就是我们通常所说的ODM加工方式。 生产厂商是出于自身的利益而提供附加的服务，但从另外一个角度来看也为买手从事款式采集提供了便利条件. 买手可以充分利用这种款式采集方式。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:07:31
• 142****5069

  测绘费120 交易费6元/平米、办证登记费80、查档费50、契税：普通住宅评估价的1%（面积90平米以内90-144以内1.5%）、营业税评估价的5.6%（证过五年免营业税包含教育附加税）过户评估费评估价的0.5%、维修基金40元每平米印花税5贷款评估费成交价的0.5%（视贷款银行而定多数银行不收取）（代办二手证、按揭服务费、）等费用要看中介地产公司而定此等费用不在正规收费标准中为规范房地产交易市场我公司-------即满堂红地产公司均不收此两项费用望各位顾客小心咨询若有疑问欢迎来电咨询李瑞松：

  查看全文↓ 2014-04-04 16:26:38
• 133****8668

  首先要看你这房子是哪里的。如果是市内2000后的房子按3000*78.4*0.01= 2352的税，中介是48W*0.025 =1.2w 还有卖方的营业税和个税你没说是不是满五年唯一一套房。不好计算。如果不是的话你就帮他出了。15288块。 维修基金不知道房东有没有得交。按你这个价因你说的不太具体不太好判断。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:22:03
• 155****4211

  测绘费、交易费、办证登记费、查档费、契税、营业税（证过五年免营业税）、教育附加税、过户评估费、维修基金、代办二手证、按揭服务费、贷款评估费、印花税

  查看全文↓ 2014-04-03 22:00:50
• 153****8222

  契税，个税，营业税！！！！！！！！！！！

  查看全文↓ 2014-04-03 12:59:21

相关问题

• 问 首套房交多少税? 是首套房，要交哪些税金，比例是多少
  答

  1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。　　7.权证工本费：4元/件。

  全部3个回答>
• 问 哪位知道首套房交啥税？要交多少？
  答

  根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

  全部3个回答>
• 问 首套房要交什么税？
  答

  契税，印发税，就没有了。

  全部2个回答>
• 问 我想问下买首套房要交多少税呢？
  答

  根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

  全部3个回答>
• 问 首套房要交哪些税
  答

  首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积;其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。

  全部5个回答>