一般而言门面房层高是怎么定的？

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• 143****0961

  关于层高没有所谓的**低约定，只有**高的约定，而且这个约定也只是针对销售面积来说的，层高超过4.8米，那么面积按照投影面积的1.5倍计算（100平方米层高4.8的门面，产权面积是150平方米）

  查看全文↓ 2019-09-06 09:39:52
• 151****8207

  一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米，具体高度商铺层高没有具体法律规定，具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准，层高未达到约定标准的，可追究卖方违约责任。一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。减去楼板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的会更厚）、楼（地）面装饰层（约5厘米，具体看用什么装饰材料和做法）才是净空，一般净空就是2.8m左右了~（住宅国家规定**低的高度是2.2m）
  还要看门面房的用途，如果需要高大一点，就可以**大限度的做高一点

  查看全文↓ 2019-09-06 09:39:45
• 138****5346

  没有超出，国家标准中对商铺的层高没有规定，只对**低层高有规定，国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）明确规定：（一）、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.2米以上（含2.2米）。
  有些地方政府主管部门对商业建筑的层高有规定，超过某一高度就要按一定比例计多建筑面积，比如，规定层高不大于6米，如果做到7米的话，面积就要乘以系数 1+(7-6)/6，有些地方干脆按两倍计，具体要看地方政府的法规。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:39:35

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