问下在农村建什么样的房子好看又划算?

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• 146****6099

  　　农村基本都是自建房。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
  　　农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
  　　(一)农村居民申请宅基地的条件
  　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
  　　(二)农民建房应当遵循的原则
  　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
  　　(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
  　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
  　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
  　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
  　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

  查看全文↓ 2019-09-07 17:38:10
• 132****0730

  说实话吧，如果是为了孩子的成长和发展，自然是在城市里好一些，你也说到了老家的交通医疗并不方便。但是考虑到自身的经济能力，买房又不现实，等孩子稍微大一点，其实可以考虑回老家建房。
  
  在老家建房子也不妨碍孩子出来上学啊，现在不管是**还是**，都有寄宿，虽然回家的次数会少一点，但是对孩子的成长来说不见得是坏事。在老家建房子，可以一家三代甚至四代住在一起，赡养老人方便，自己以后养老也有些保障。在农村生活，生活成本低，有钱也能攒下来以后用。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 17:38:02
• 135****3789

  这个问题还需要你对象拿主意，因为他/她**有发言权，呵呵！言归正传，如果不打算在城市混，那就回老家，孩子上幼儿园还没有上**，转校比较方便，说转就转了。如果打算以后在城市混，那就在城市买，老家弄得再好，你们不回家常住，也只是个中看不中用的摆设。在天天生活的城市没有个落脚的地方，整天租房子住，随时有被房东赶走搬家的风险，毕竟感觉不踏实。而且，城市房子保值，降价的可能性比较小，买了不用担心赔。即使未来不想在城市混了，随时可以转手卖掉，到时候拿着钱回家买也好，盖也罢都可以。

  查看全文↓ 2019-09-07 17:37:42

相关问题

• 问 请问在农村建什么样的房子好看又划算?
  答

  在农村盖房子可以把地方稍微放大一些，农村的制度要相对松散些，所以就可以有更多的方案把房子盖得好看又时尚。中国讲究对称美，盖的房子大多都是方方正正，有棱有角的，看着端庄，大气。而西方国家的房子就要显得更霸气，更有风格艺术美。所以建议来个中西结合，既不失中国的对称美，也不缺时尚美。

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• 问 想问下农村怎么盖房子好看又合适？
  答

  　农村房子怎么装修即好看又省钱方法步骤:　　一、从用料的选择中省钱1、一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：现在**便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，建议是采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。　　2、 如果木工采用混油，可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。3、 买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。就买比较著名的品牌的普通货就行了。因为觉得它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。　　三.从设计的优化中省钱　　1、 好的设计，首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。　　2、 好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，**后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。　　田园风格田园风格装修又分为好几种，比如说中式田园啦，美式田园啦，地域性比较强。但是无论是哪种田园装修风格，都是带有一定的农村色彩，以田地和苗圃为基本元素，亲切朴实自然。田园装修风格是向往自然的人群首选比较适合农村装修。装修注意事项：多用格子门制造效果，多摆放植物。

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• 问 农村盖什么房子好看又合适呢？
  答

  在农村盖房子可以把地方稍微放大一些，农村的制度要相对松散些，所以就可以有更多的方案把房子盖得好看又时尚。中国讲究对称美，盖的房子大多都是方方正正，有棱有角的，看着端庄，大气。而西方国家的房子就要显得更霸气，更有风格艺术美。所以建议来个中西结合，既不失中国的对称美，也不缺时尚美。

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• 问 农村盖什么房子好看又合适呢？
  答

  可以把厅放在**左边上，把两个房间放在右面的南面，一个房间放右面的北面，北面的可以做客厅，南面两房的左面可以做个小饭厅； 或者三个房间都放在南面，把厅做东西走向；或者可以多了解下房型，再根据土地面积来设计一个合适且合理的房子。**好先设计一个想要修的户型图出来，可以把三个卧室房子一起，客厅和餐厅单独出来，达到动静分区的效果。

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• 问 在农村建什么房子好看啊?
  答

  如果你在城市工作，并打算在城市发展下去，自然在城市买房。如果你的收入来源是在农村，跑去城市买房就没意义了，除非你想炒房。城市对孩子未来的发展确实好些，但是农村出来的就混不下去了吗？我看不是吧~孩子要看他自己的学习能力，每年从农村出来的大学生在不在少数。没那个经济能力在城市买，就不要硬拼，不然会伤了根本，多少年你都缓不过来。你也可以考虑在当地县城的城关，或者当地的镇上买房都是可以的。中国接下来必然要发展小中城镇，来衔接大型城市，充当缓冲，相应的配套设施都会完善的。

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