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这个交房时间你要具体咨询开发商才行具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
全部4个回答>交房是什么时间才好？应该怎么办呢？
145****3324 | 2019-09-07 08:32:11
已有4个回答
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141****4689
合同中就有相关房产证取得时间的约定，一般约定在交房后一年内取得房产证。
查看全文↓ 2019-09-07 08:32:37
现在房产证都是两证（房屋使用权证和土地证）合一，所以只会拿到房产证，不会再有单独的土地证。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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145****0756
这种情况是可以的，但是一定要让售楼部出示证明，并加盖公章！
查看全文↓ 2019-09-07 08:32:33
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136****7252
合同有规定吧，再拖后也得像一期一样退咱们钱！希望能按时交房！
查看全文↓ 2019-09-07 08:32:28
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136****4422
开发商并不违约
查看全文↓ 2019-09-07 08:32:22
交工日期是指房屋完成施工阶段，交付给开发商做**终验收的时间。房屋交工后还有一系列的后期验收工作，包括房管部门的**终房屋面积测量等等。
交房时间是开发商对房屋验收合格，市政工程建设完毕，房屋符合居住条件，可以让住户进行装修居住的时间。
这个两的日期是有一定间隔的，按照你的描述，交工半年后交房，只要没超过开发商承诺的交房日期，就不算开发商违约。
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先打电话通知你，你安排好时间去验收，然后去房子里看看哪里有什么问题要整改的，如果没有就签收，写好交房验收单。
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就这样,所有的都是这个程序,他怕你不交物业费,一开始就管你要,你不交他不给你钥匙,你早晚都是交,交钥匙没有期限,你什么时候有时间去都行,不影响!不罚钱!
全部5个回答> -
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过户前是先做按揭审核，过了后才能去过户，房产证一出来，有一套手续直接到银行，银行放款。这中间有2个地方比较慢，但也可以解决。第一个就是过完户到出房产证，可以找中介方加急，有费用。第二个就是银行放款，这说简单点，也是中介方的事情，中介方有专门的按揭专员，和银行的专员是有合作的。银行放款也就是3个工作日的事情。 明白了上边的问题，就说说你和原房主的事情。原房主要求拿到全款交房是合情合理的。你们的合同中提到3月31日交房，是否也提到3月31日原房主会拿到全款呢？这中间就牵涉一个中介方的问题了，如果2条都有，那么**后交不了房，也就是说原房主未收到全款，违约的也就是中介方了。因为你是支付了中介费让他们全权代理过户按揭。 **后说说你的补充问题。其实**后那个东西可写可不写，过完户，房子就是你的了，有什么问题也跟原房主没有关系了。写了也是一张废纸！（注意**后的物业费和电话水电费)
全部3个回答> -
答
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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