交房时间到了不去收房会怎么样子呢？有没有什么影响吗？

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• 131****0286

  二手房交房有时间限制，超过交房时间有违约金，具体时间看买卖合同交房时间。一手房交房可以晚交接，具体晚多少时间目前未定，时间久也不会影响您交接房屋。
  　　新房应该及时去，可以早点验房。
  　　1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。
  　　2、开发商会通知物业，凡是已经具备交房条件的房屋，其管理费都由购房人出，并自应该收房的那天算起。
  　　3、物业公司获知购房人名单后，它也会从及时收缴物业费的角度，向购房人催告。按照物业管理的行规，它有权向拖欠物业费的业主追索逾期缴纳的滞纳金。注意是“有权”而不是法定！
  　　4、即便是没卖出的还是卖出后未来收房的空置房，物业费打不打折不是缴费人说了算，物业可以不同意打折。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:33:34
• 134****3271

  收与不收要看你当时与开发商签定的合同有没有约定这么方面的内容.有的开发商会在合同约定不收房会收取保管费,如果没有约定的话,又没有正当理由拒绝收房的话,物业管理处也会按照通知交房之日起开始计收物业管理费.一般来说没有什么大问题.
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:33:30
• 138****8572

  只要你签了房屋认购合同，那边你要是仔细留意的话可以看到房产合同上边都有编号的，那就是房管局已经备案的，合同备案编号，您在签订认购合同时候，肯定还让您先签一下预售合同，

  查看全文↓ 2019-09-07 10:33:26

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  没意义，你没有正当理由，即使拖几个月收房，交物业费的时候还是从通知你收房的时间算起。所以想通过晚收房来少缴纳物业费是行不通的。如果无所谓缴费多少，就是没时间收房，那么拖一拖也没啥。

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  都是用来住的房子。期房要等，现房不用等。**重要还是比较价钱，比较位置，比较学区房等你需要的东西。

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