精装修怎么改才成功呢？谁能说说呢？

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• 152****7779

  涂料墙面需先铲去原有基层
  1.先用水将墙面基层腻子软化。
  2.铲去原有的基层。
  3.察看墙面是否有裂缝、坑洼，根据大小用腻子填料处理并用砂纸打磨平整。要 注意阴、阳角是否垂直。　　
  4.清除附着物，在基层上刮腻子1至3遍，每次厚度小于0.5mm，每次用砂纸打磨 平整，用纱布擦干净表面。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:32:58
• 142****3981

  首先，你要看明白自己的房屋规划图，**起码承重墙是不能拆除的。
  其次，你要规划好改三房如何增加墙，是用轻钢龙骨做隔断还是上砖墙或者其他方法。
  第三，你要规划好水电线路的铺设，以及房间走向。
  个人建议你去大一点的设计公司，和设计师好好沟通一下，让他做一下预算和设计图。

  查看全文↓ 2019-09-07 11:32:53
• 153****9656

  一般装修公司都会做旧房改造，但一般做的都是全部改造，如果您确定好是全部改造，装修公司也会派设计师去您房子看实际情况。一般装修公司做旧房改造工程款都在两万以上才能接。如果是局部改造的话，就建议您个人找工人。希望能够帮助到您。如果需要可私信我。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:32:47
• 153****3648

  精装房可以去改水电安装和装修风格吗
  在我们这里市场上新房装修时，水电安装的人工费有4种计算方式：按平方面积计算、直接提出包干价、按实际长度计算、按实际工日结算；
  按平方面积计算：一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算（如稍微复杂的价格更高），排上下水按每平方35元计算；
  包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价；一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用；
  按实际长度计算：按电线管长度计算每米20元，上下水管按实际长度计算每米25；
  按实际工日结算：按300元/工日，按实际安装工日*工日单价=人工费
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:32:40

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• 问 精装修 家电 如何缴税才合适呢？谁能说说呢？
  答

  这要看你精装修的程度啊 有些精装修房子会送家具和部分家电的到时候你应该看缺什么就买什么

  全部5个回答>
• 问 精装修房子怎么布置？谁能说说呢？
  答

  1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。 （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。5、买精装房时一定要注意几个问题： （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，**好能签个协议，要求按合约标准装修；

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• 问 精装修如何才好呢？谁能说说呢？
  答

  1 ，如今的精装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐全，省时省力， 拎包入住 ，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 。2 ，统一装修 屋 ” 有所值 ，开发商集中推销装修物品，有点类似团购的装修，其成本肯定要比私人采购的利息低得多，性价比会更高。 3 ，规范行业 ，实现低碳 。劣势：1 ，个性众口难调 建材、家居品牌款式千篇一律， 装修风格单一。2 考验诚信与监管由于精装修对材料的选择、施工细则都有严格的要求， 精装房尤为考量开发商的专业能力和诚信责任。实力达不到要求的开发商很难作出让购房者满意的产品来。

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• 问 精装修当如何再装修划算呢？谁能说说呢？
  答

  如果你不是对这个房型非他莫属，那么建议还是买毛坯房，你买这套房子的同时已经花了一笔钱是买这些你不喜欢的装修了，这些装修都折价在房价里，而且比自己装修还贵，开发商要赚取二道利润的。 如果自己重新装修是要有拆除费的，看工程量，我估计一套房子的拆旧费用在两三千块，不过和你当初买这套房子的装修费比是不算什么的了。 不知道你在哪个城市，如果是在上海，我可以推荐一家装修公司供你参考，“”，网上可以查的到，我同事家正在装修，也是精装修，设计和工人的做工都很不错，同事很是夸赞，口碑相当不错，有兴趣可以和他们联系试试看。

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• 问 精装修楼盘交房后怎么？谁能说说呢？
  答

  两书：房屋质量保证书和房屋使用说明说电器类的合格证和使用说明书、质量保证书装修设计及竣工图纸、及验收合格证

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