房产遗嘱用公证吗？作用都有哪些呢？

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• 155****2519

  房产遗嘱可以公证，也可以不公证，不是必须公证的。
  　　通过遗嘱公证来继承房产,需要交纳的费用和流程:
  　　1、房屋所有权证书;
  　　2、继承公证;
  　　3、继承人身份证及复印件;
  　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  　　注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
  　　(三)所需费用
  　　1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，**低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  　　法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:43:29
• 133****9975

  所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力**高。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:43:25
• 148****6499

  一．继承手续程序
  1．先到公证处办理房产继承公证。
  2．再到房产交易中心办理房产继承手续。
  二．办理继承公证所需资料
  1．被继承人的死亡证明。
  2．继承人的身份证明。
  3．被继承的房产证或其他证明文件。
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书
  面同意，表示放弃对房产的继承。
  4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
  5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。
  三．转移登记需提交资料
  1．房屋权属转移申请表；
  2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
  3．房屋所有权证；
  4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
  5．房屋所有权证配图。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:43:17
• 132****0740

  公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
  公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
  遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
  遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。
  自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:43:12

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  【公证收费标准如下：(价格单位：元）,每个地区的收费标准不一样，具体的收费还是要按照当地的情况来看，以下仅供参考。也可上PC端“法信公证云”进行了解，可进行线上公证预约】1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 802、证明法人和其它组织的资格、资信 5003、证明不可抗力事件 4004、证据保全：(1)证人、证言书证保全 200 400(2)声像资料、电脑软件保全 800(3)物的保全：不动产， 其它物证保全 1000(4)侵权行为和事实证据保全 10005、票据拒绝证书 4006、证明知识产权的享有、转让、使用许可 5007、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100

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