房产比例分配要公证吗？应该怎么做呢？

已有5个回答

• 133****3945

  公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
  2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
  3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
  7、证明商标注册，收费50元;
  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
  9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元

  查看全文↓ 2019-09-09 14:19:11
• 144****1107

  夫妇俩先商量好，达成一致的房产产权分配意见，然后去当地房地产登记部门，办理权利人变更登记手续，加上你的名字并写上共有情况即成，不必一定公证。
  你若非要办理公证也行。将此意思告诉公证处工作人员，他们会帮你们形成文字材料的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:19:07
• 141****2023

  如果购买此房时没有做贷款的话，房本下来后去房地局可以做比例变更，如果有贷款的话，就要等还清贷款后再去房地局做变更
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:19:03
• 152****2620

  <公证法>第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:18:59
• 132****5467

  在办理房产证或是签署购房合同时，房产共有人可以划分各自所占权益比例份额各是多少，没有特殊标示权益份额是多少，默认为份额均等共有！
  如果房产证已经办理完毕，你现在想重新划分权益份额，公证是没有用的，需要房产共有人拿着各自身份证件和房产证，到房管部门重新办理住房份额登记手续，前提是，这房子贷款还清，无抵押。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:18:53

相关问题

• 问 房产过户一定要公证遗嘱吗？应该怎么做呢？
  答

  有了遗嘱，如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以！如果不是唯一继承人，那就需要其他的继承人配合，去公证处，填写放弃继承声明。然后你拿着继承公证，房本，你的身份证这类基本证件。直接去过户大厅就可以办理了！基本需要的证件就是身份证，户口本，你父亲的死亡证明这几个基本的你手头都应该有的材料！具体的建议你给你当地的公证处打个电话咨询下！肯定是以当地的政策为准的！遗嘱本身不需要公证，但是你想过户的话需要有继承公证，否则是没法过户的！

  全部5个回答>
• 问 房产公证等于过户吗？应该怎么做呢？
  答

  房子公证并不等于过户，公证是由公证处办理，过户需要在产权登记中心办理

  全部3个回答>
• 问 婚前做房产公证有用吗？应该怎么做呢？
  答

  婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，？婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。　　律师解答：　　婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。

  全部3个回答>
• 问 房产公证就是过户吗？应该怎么做呢？
  答

  这个问题不容易解决。因为之前办理的委托授权，肯定没有期限。当然催促他办证是有道理的，不然这套房子的一切问题都将是原房主承担。催促方法：1、通知吴先生，在近期应尽快办证，否则到房管部门申诉，吴先生将受罚（因过期不登记过户）。2、要求中介公司协助。中介公司既然收费了，应将交易完成。3、到原公证机构询问公证的委托书有没有默认期限，比如一年等。4、**后的办法要起诉。这是肯定可以解决的，不过麻烦。

  全部3个回答>
• 问 房产公证反悔可以吗？应该怎么做呢？
  答

  你说的公证给你，我想你的意思应该是法律上说的赠与，我国法律规定：房产以房管局的登记为**高效力，在没有其他权利限制的情况下所有权人可以行使所有权，如果你爸想把房产赠与给你，你愿意接受赠与，这时赠与行为发生法律效力，但房产必须过户到你的名下，才能使赠与**终生效。我国《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《合同法》第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。《合同法》第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”赠与人行使撤销权必须具备以下三个条件：第一，赠与合同依赠与人与受赠人之间的合意而成立；第二，赠与物权利尚未转移，对不动产而言，是不动产已交付，但未办理转移登记的情形；第三，必须是非经公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与。张老汉具备行使任意撤销权的三个条件，故可以撤销该赠与合同。

  全部3个回答>