房产过户用复印件可以吗？谁能说说呢？

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• 156****0850

  不可以的。
  房产过户，要交的证件都必须看原件的。
  但通常房产过户能提供身份证原件就可以了，也不是必须要提供户口本的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:44:06
• 132****1390

  不可以
  （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-10 10:44:03
• 151****7423

  可以的，通常没有危害的，因为只有房产证复印件，是无法办理房屋过户和贷款等。
  　　房产证：
  　　房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:43:58
• 156****1943

  办房产过户需要3-4套房产证、交易双方身份证、结婚证等相关文件的复印件，分别由收件窗口、业主纳税申报窗口、买家契税申报窗口、房屋专项维修基金窗口留存。根据地区不同相应有所不同，可咨询当地房地产交易中心。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:43:54

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  答

  不能，这些东西一般是公司办营业执照时需要使用到的。无论想拿房产证交易还是抵押都是得拿原件的，除非是交费的时候，这个你不必担心，就是参照你的复印件做个假的，在房产局交易的查档也是过不去的，所以就更谈不上什么交易了

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• 问 房产证复印件能过户土地证吗？谁能说说呢？
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  房产证复印件只是起原件的依据作用，不能发生正件的正常法律效力。房产证复印件一般仅作为一种识别工具，比如小孩入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。

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• 问 房子过户身份证使用复印件可以吗？
  答

  不能，这些东西一般是公司办营业执照时需要使用到的。无论想拿房产证交易还是抵押都是得拿原件的，除非是交费的时候，这个你不必担心，就是参照你的复印件做个假的，在房产局交易的查档也是过不去的，所以就更谈不上什么交易了

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• 问 迁户口用房产证复印件可以吗？房产证复印件能办理落户吗？
  答

  可以的。所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理。如果购买房屋，还未入住，也没有房产证的，暂时不可。房产证的复印件加借款合同原件和复印件代替房产证，其中复印件上必须要有银行盖的章，此章不能是复印的，必须是盖在复印件上的。

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