个人住房联名贷款可以去掉一个人的名字吗?

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• 151****8348

  按正常不可以，有贷款记录了。都是联网的，都查得到的。
  有钱的话提前还贷不就好了，再买就算2套房子了，不知道你们那边的贷款政策是怎么样的。
  一般城市2套贷款利率和**都要高，上海就是**现在要7成，利率是基准利率的1.1倍

  查看全文↓ 2019-09-13 22:53:07
• 151****4682

  一、在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，**后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。
  二、可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。
  　　1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。
  　　2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:53:00
• 147****6898

  你俩联名买下一套住房，又各自申请了商贷按揭。
  此时，你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统！先不讨论你说的那个难度，就算是弄成了，你朋友以他名义再买房子，算二套的！**是6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍！
  再说说你的想法，去掉你朋友姓名的贷款，都转到你头上，那叫转按揭，银行现在已经不受理你说的那个业务！操作起来基本是不可能成功的！

  查看全文↓ 2019-09-13 22:52:54

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• 问 个人住房联名贷款可不可以去掉一个人的名字?
  答

  一、在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，**后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。二、可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。　　1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。　　2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。建议到中介办理会方便很多。

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• 问 个人住房贷款一个人可以贷几套
  答

  目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。

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• 问 没还清贷款的房子,要去掉一个人的名字
  答

  你好，这个一般不行，你可以和对方做公证，公证房子归你所有

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• 问 怎么把房产证上一个人的名字去掉
  答

  买的是一手房，找到开发商更改名字，由开发商找贷款银行更改贷款名字；买的是二手房，做赠予和过户，贷款找到贷款银行，从新签贷款合同

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• 问 我们是合买期房如何去掉一个人的名字
  答

  可以写一份协议并公证，然后和卖方协商签订一份产证办理的补充协议即可

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