有谁可以告诉我买房交哪些钱？

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• 154****2116

  购房认购书内容
  1、 认购物业
  
  2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；
  
  3、 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
  
  4、 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等
  
  二、交易税计算方法
  
  1、契税
  
  面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
  
  2、交易服务费
  
  建筑面积（平方米）×3元
  
  3、交易印花税
  
  成交总价×0. 05%
  
  4、产权转移登记费
  
  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

  查看全文↓ 2019-09-14 15:13:46
• 146****0043

  按揭购房费用
  
  1、评估，购房总价的0.2—0.5%
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%×50%
  
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  
  4、抵押登记费，100元
  

  查看全文↓ 2019-09-14 15:13:44
• 141****4495

  购房费用
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%
  
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  4、交易手续费:住宅3元/平米，非住宅11元/平米
  
  5、房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件
  
  6、证照印花税:5元/本
  
  7、工本费:10元/本

  查看全文↓ 2019-09-14 15:13:33

相关问题

• 问 有谁能告诉我买房交哪些钱？
  答

  买房子要缴的款项有：第一步：交**款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用1、天然气安装费2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。3、如果有有线电视还要交收视费。4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。5、权属登记费就是办理房产证的费用。6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。7、装修垃圾清理费。8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收**长三个月。9、装修电梯费和管理费。10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。

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• 问 有谁可以告诉我购房都需要交哪些钱？
  答

  买房子需要交的费用如下：1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。

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• 问 有谁告诉我购房都需要交哪些钱？
  答

  办理产权证所需费用及流程如下：费用：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；办理流程：到开发商处拿介绍信；带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信；到房管局交税窗口缴纳契税和维修基金；拿到契税和维修基金发票；到办证大厅办理产权证就可以了把上述资料交给办证窗口的工作人员；当天或3天后就可以领取产权证；

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• 问 有谁可以告诉我卖房要交哪些税？
  答

  如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。建议通过中介售卖房子，比较省心省事。如果个人成交的话，手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的，会比较麻烦。所以相对现在卖房子来说，还是找中介比较好，但是一定选择口碑比较好的中介来处理，切记房产证不要随便给别人。按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果你要交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额的，看你房子几点了，超过5年没有这个税哦。

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• 问 有谁可以告诉我买房需缴纳哪些费用?
  答

  买家需要支付的款项： 1、定金 选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但实际交易过程中，这笔钱一般会低于10万元。 “定金”是具有惩罚作用的，所以在交定金前要确定两件事

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