有谁可以告诉我购房都需要交哪些钱？

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• 137****5817

  买房子需要交的费用如下：
  
  1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。
  
  4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
  
  6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
  
  7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  
  8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。
  
  9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-25 07:37:08
• 155****6072

  根据评估价格、面积房后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
  4、交易费3/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

  查看全文↓ 2019-11-25 07:37:06
• 145****5555

  买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。
  
  1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。
  
  2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。
  
  3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。
  
  4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
  
  5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。
  
  6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。
  
  7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-25 07:36:58

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• 问 有谁告诉我购房都需要交哪些钱？
  答

  办理产权证所需费用及流程如下：费用：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；办理流程：到开发商处拿介绍信；带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信；到房管局交税窗口缴纳契税和维修基金；拿到契税和维修基金发票；到办证大厅办理产权证就可以了把上述资料交给办证窗口的工作人员；当天或3天后就可以领取产权证；

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• 问 有谁可以告诉我买房交哪些钱？
  答

  购房认购书内容1、 认购物业2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；3、 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4、 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等二、交易税计算方法1、契税面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税成交总价×0. 05%4、产权转移登记费50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

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• 问 有谁告诉我购房交哪些税费？
  答

  首次购买需要交纳的税费：一、买商品房需要交的税：契税和印花税。二、基金：房屋维修基金和副食品价格调节基金 。三、规费 ：交易费 、《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证》工本费。四、如果按揭，还要发生以下费用 ：评估费、保险费3、公证费 和抵押登记费。

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• 问 有谁告诉我购房需要交什么税？
  答

  买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用

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• 问 有谁能告诉我买房交哪些钱？
  答

  买房子要缴的款项有：第一步：交**款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用1、天然气安装费2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。3、如果有有线电视还要交收视费。4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。5、权属登记费就是办理房产证的费用。6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。7、装修垃圾清理费。8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收**长三个月。9、装修电梯费和管理费。10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。

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